小产权房如果被拆迁怎么补偿
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一种小产权房是在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买。这类小产权房因为没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，被拆迁人最好与拆迁人协调处理。若涉及赔偿，由于社区给了门牌、你把户口迁过去，足以证明你对房屋的合法使用，有权要求安置赔偿，但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你，则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。另一种小产权房是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。在这一类上，拆迁律师特别提醒：因为对于小产权房尚未出台具体的法律政策支撑，小产权房是否合法尚未定论，因此购买小产权房是得不到保障的，购买者在购买小产权房时应该慎之又慎。最后一类小产权房是违建。这类小产权房除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。
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小产权房拆迁如何补偿买小产权房和大产权房是一样碰到拆迁国家一样有补贴的，但是小产权房是没有合法的不动产登记证书的，若涉及拆迁安置，各地做法也不一，建议积极与拆迁人协调处理。
2021.04.20 279
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小产权房被拆, 如果回迁怎么补偿
属于历史原因形成的，不属于违建的。 应当给与合理补偿的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房，个体户，经营用房应
2022-03-19 15,340 -
小产权房如果被拆迁怎么赔偿
1、办理相关审批手续属于合法建筑的小产权房被违规拆迁的政府一般有赔偿，反之没有，拆迁户在知道或者应该知道有关机关或者工作人员在行使权力侵害合法财产日起两年内可以申请赔偿。涉及到违法拆迁的，可以结合具体
2022-07-19 15,340 -
如果小产权房子有拆迁补偿吗
小产权房屋拆迁是否有拆迁补偿，当地做法不同，建议积极与拆迁人员协调处理。小产权房屋的性质属于履行审批程序的房屋，但集体经济组织在集体居民安置过程中擅自扩大销售对象。因为根据现行的法律和政策，非集体经济
2021-12-31 15,340 -
小产权房如果拆迁怎么赔偿
（1）被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成
2022-08-30 15,340
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00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
109 2022.05.21 -
01:09
小水电站被拆怎么补偿小水电站被拆怎么补偿具体如下： 1、补偿的原则是，依法依规，科学论证，合理补偿。通常情况下，达到设计使用年限的小水电站不予补偿，已建成运行小水电站补偿费用中应扣除其运行期间发电利润； 2、补偿费用匡算及资金筹措；小水电站退出拆除补偿费用应当
3,723 2023.02.18 -
01:02
没有房产证的房子拆迁怎么补偿没有房产证的房屋被征收拆迁的拆迁补偿需要区分情况处理： 一、各种证件以及手续齐备的，只要是还没有办理《房屋产权证》。该种情况，房屋为所有权人所有，按照法律可以享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置以及待遇。 二、证件或者手续不齐全的违章房屋： 1
1,064 2022.06.22
