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办理房屋产权证需要多少钱

2022-03-20 09:10

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2022-03-20回复

房屋产权证办理费用如下:1、办理房产证要交工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费十元/本、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元。 2、还要交印花税:印花税:分为“产权转移书据印花税和权利、许可证照”印花税。产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:权利、许可证照税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。 3、契税:对个人购买家庭少有住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为九玲平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

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法律分析:如果以前有了房屋产权证和土地使用证,更换为不动产证,只需要80元钱工本费。如果购房交易办理不动产证,需要将所有其它收费和税费都交齐。测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%;契评估额1%,买方;所得税1%,卖方;交易费6/平方,买方;工本费80元,买方;其他营业税5.55%卖方、合同印花税等暂免。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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