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我是房东以我名义买房但是卖了他全款还不起怎么办我的房子可以要吗

2022-03-08 20:15

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2022-03-08回复

债务追偿可以用房屋折抵的方式,但是不必用虚假的买卖房屋方式进行,如果没有其他证据,有时容易以假乱真,反成你欠对方钱。即便以房屋买卖的方式实现债权,也应当及时办理过户手续,将房屋确权在你名下。单将购房手续给你,不进行过户,存在很大风险,包括对方可能将房屋再次抵押他人。比较稳妥的办法,是立即向法院起诉或诉前保全,查封对方房屋,冻结房管局的房屋档案,对方就无法再行抵押或处分了,直至依法拍卖房屋,将拍卖款抵偿你的债款。另外,该房屋的价值多大,是否能够完全抵偿你的债权,也是你需要评估的。

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