离婚没有还房贷的情况下可以分配房子吗
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1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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住房贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于业主所有。所以,贷没有还清之前,业主不能处置住房产权,不能办理赠与,买卖住房。需要贷款还清,无抵押,有房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以申请办理该住房赠与或买卖手续。
婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
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离婚有房贷没还完的情况下怎么办双方在离婚时，对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议的话，先行协商，如果协商不成的，并且法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。法院也可以判决该不动产归产权登记的某一方，尚未归还的贷款为产权登记这一方的个
2022.04.12 572 -
离婚后贷款没还清的情况下分配财产离婚后房子贷款没还清，如果该房产属于夫妻共同财产，则不要房产的一方，对共同还款的部分享有所有权，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院进行判决。
2021.03.17 91 -
夫妻在有房贷的情况下可以离婚吗？夫妻在有房贷的情况下可以离婚。离婚的方式有协议离婚和诉讼离婚两种，如果双方都同意离婚，可以办理协议离婚。双方是否有房贷不影响离婚手续的办理。对于协议不成的可以到法院起诉，夫妻在有房贷的情况下只要满足法律规定的可以判决离婚的条件是可以判离婚的
2022.03.22 403
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没有房产的情况下离婚房子可以过户吗
根据您叙述的情况，可以从以下几点来分析您的问题，1）由于你们没有固定置产，可能说明你们在婚姻关系存续期间没有夫妻共同财产，那么，离婚时就不涉及夫妻共同财产的分割问题；2）孩子尚小，在你们双方抚养能力相
2022-03-18 15,340 -
有房贷的情况下还可以再贷款吗?
有房贷的情况下还能再贷款的。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。 个人的房贷是
2022-05-31 15,340 -
有房贷的情况下还可以再贷款吗
有房贷的情况下还能再贷款的。 在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。 个人的房贷是
2022-06-28 15,340 -
夫妻在还了房贷的情况下可以离婚吗？
夫妻还房贷期间能离婚。离婚是自由的，除了法定的几种情形，想离婚都可以离。离婚可以使用以下两种方法： 1、协议离婚，双方当事人自愿离婚，并签订离婚协议，到婚姻登记机关办理离婚登记； 2、诉讼离婚，一方到
2022-06-09 15,340
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00:49
离婚房子还有贷款如何分配离婚房子还有贷款，分配的规定如下： 1、如果双方用婚后双方用共同财产出资，房屋登记在双方名下或者一方名下，房屋都属于夫妻共同财产。离婚时房屋的分割由双方协商处理，协商不成的，由法院根据房屋的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作
447 2022.07.02 -
01:09
夫妻离婚有房贷的房子如何分配首先，对于按揭房屋的分割比例，如果夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割；如果夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。对于房屋过户，如果夫妻双方在离婚时，还没有取得按揭房的房产证，会影响房
1,846 2022.04.17 -
00:51
贷款中的房子离婚怎么分配贷款中的房子离婚如何分配要分情况，一般包括以下2种情况： 1、一方婚前购买的房产登记在一方名下的，那么属于个人财产。如果另外一方参与婚后还贷，则离婚时应将一方婚前购买的按揭房判归买房者所有，同时应当将夫妻共同所偿还贷款及增值的一半补偿给另外
608 2023.01.04
