二套房认定
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二套房认定情况：一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房以上四、全款买过一套房,贷款买房——算首套。五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。七、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
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创作诗版权著作权登记一般经过下列程序： 一、作品登记应提交的材料： 1、作品登记申请书（由作品登记机关提供标准格式）； 2、作者或其他著作权人的身份证明文件：作者身份证明（复印件，须作者签名）；法人或非法人单位的工商注册登记证明或其他相关证明文件（复
2020.07.24 727 -
春节过后辞职春节后能拿到工资吗春节后离职，春节假期的当月工资要看有没有加班，如果没有加班，按满勤算，原来多少就是多少。 以月薪3000为例，今年2月的实际出勤天数是15天，而正常的出勤天数应该是18天，其中差出来的3天就是春节的3天法定假日，这三天是有薪假，也算作出勤天
2020.12.16 714 -
春节辞职,那春节放假的工资给不给具体要看哪一天。如果离职手续办理后才春节是没有的。在员工依法办理离职还交接手续后用人单位必须为出具解除劳动合同证明（即离职证明）同时劳动者的工资押金和经济补偿是必须结清。用人单位不得随意扣减或者拖欠当事人可以在办理离职手续时要求结清。否则当
2020.03.22 397
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下独酌李白花间一壶酒。主人何为言少钱，照无眠。我歌月徘徊，抵绮户。岑夫子，但愿长醉不复醒。我欲乘风归去，独酌无相亲，与尔同销万古愁水调歌头苏轼明月几时有,起舞弄清影，莫使金樽空对月，月有阴晴圆缺。烹羊
2022-10-29 15,340 -
证据规则的异同句赏析
民法是高度盖然性，刑法是排除一切合理怀疑，行政法是不能事后取证。相同点不经法院质证的证据不能作为定案依据。
2022-11-02 15,340 -
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2022-10-29 15,340 -
欠钱不还的无赖诗句
如果有人欠钱到期不还，可以直接申请法院向他发出支付令，令他还钱。申请支付令在诉讼上叫督促程序，适用于金钱债务和有价证券债务，当事人之间的债权债务关系应该明确，债权人有比较充分的证据，如有欠条、借据等。
2022-10-29 15,340
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01:16
悬赏广告的成立要件目前我国法律法规，并未对悬赏广告做出任何的规定，2020年颁布的民法典做出了概念性的规定。但是民法典尚未生效，因此，悬赏广告的构成要件仍然存在争议。首先，关于悬赏广告的性质，存在两种争议，根据性质不同，构成要件也会有所不同。第一种观点，认为
1,138 2022.04.17 -
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哪些是房产析产房屋析产一般发生在离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上，公民在死亡后，共同生活人或财产共有与继承人就财产如何处理，根据法律的相关规定，一般需要先析产再继承。 房屋析产的原则有：最大限度的保留房屋的完整性；尽最大的可能不损害房屋现有的市场或
905 2022.04.17 -
01:40
析产有什么意思析产有可以称为“财产分析”，一般指的是财产共有人通过协议的形式，根据相应的标准，将共同财产进行分割，分属给各共有人所有；析产一般发生在家庭分家或者夫妻双方离婚时对财产的相关处理中；如果有公民死亡，根据相关条例的解释，一般会进行先析产然后在继
1,470 2022.04.15
