您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房东跟我签了居间协议房价能反悔吗?

房东跟我签了居间协议房价能反悔吗?

2023-09-03 22:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-09-03回复

通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金而不愿意继续履约。 在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定,虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本,但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系,而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下,房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了,买方可以向卖方主张房价的差价损失,也就是可以要求卖方对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以反悔,但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金,如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

律师普法更多>>
  • 我已签了离婚协议,能反悔吗?
    我已签了离婚协议,能反悔吗?

    已签了离婚协议,如果尚未办理离婚登记的可以反悔;如果办理了离婚登记的则就解除婚姻关系不可以反悔,就其他问题可以反悔,虽然可用分反悔但不能更改离婚协议,需要另行就反悔的问题提起诉讼。 需要注意如果就财产分割问题反悔的,要在离婚后一年要提起诉讼

    2022.07.25 101
  • 我已签了离婚协议,能反悔吗
    我已签了离婚协议,能反悔吗

    已签了离婚协议,如果尚未办理离婚登记的可以反悔;如果办理了离婚登记的则就解除婚姻关系不可以反悔,就其他问题可以反悔,虽然可用分反悔但不能更改离婚协议,需要另行就反悔的问题提起诉讼。 需要注意如果就财产分割问题反悔的,要在离婚后一年要提起诉讼

    2021.09.23 92
  • 签了协议能反悔吗
    签了协议能反悔吗

    当事人签订协议后,应当按照约定全面履行义务,不能随意反悔。 如果双方签订协议后,就解除协议的相关事项达成一致的,可以解除合同。 如果协议存在无效或可撤销情形的,一方当事人可以请求人民法院或仲裁机构确认无效或撤销协议。 如果发生协议约定或法律

    2021.06.01 62
专业问答更多>>
  • 房主反悔签了居间协议,房价能不能退

    通常居间协议约定为收受定金的一方如毁约,应当双倍返还定金;支付定金的一方如毁约,则丧失定金。虽然房东签了居间协议,而且也收了定金,如果房价涨得比较多即使双倍返还,还是可以赚钱,所以房东宁愿双倍返还定金

    2022-04-04 15,340
  • 签了房屋买卖居间协议能反悔吗

    可以反悔,但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付

    2022-11-07 15,340
  • 签了房地产买卖居间协议能反悔吗

    可以反悔,但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付

    2022-10-12 15,340
  • 签了房产登记居间协议还能反悔吗

    可以反悔,但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同,如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付

    2022-11-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 签了拆迁协议能否反悔 01:04
    签了拆迁协议能否反悔

    一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部

    1,331 2022.04.17
  • 签了离婚协议反悔有效吗 01:20
    签了离婚协议反悔有效吗

    签了离婚协议一般不可以反悔,但有例外,如果对方存在欺诈或者胁迫的行为,被欺诈或胁迫一方可以请求人民法院撤销离婚协议。根据婚姻法司法解释,财产分割的离婚协议对夫妻双方具有法律拘束力,也就是说,如果双方就财产分割达成了协议,并且已经在民政部门进

    1,462 2022.04.15
  • 签订了拆迁协议之后还能反悔吗 01:02
    签订了拆迁协议之后还能反悔吗

    一般情况下,被拆迁人签了拆迁协议后不能反悔。拆迁协议自双方签署之日起生效,如被拆迁人拒不履行拆迁协议约定的义务,政府拆迁部门有权要求被拆迁人继续履行拆迁协议。例如,拆迁协议签订后,政府按约定支付了拆迁补偿款,被拆迁人却拒不搬迁,则政府拆迁部

    1,955 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?