您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻一方贷款买房怎么办离婚时

夫妻一方贷款买房怎么办离婚时

2023-11-30 19:15

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2023-11-30回复

夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

1、如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2、但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 夫妻双方离婚的时候,尚有贷款没有还清,可以在离婚协议书中约定贷款由其中的一方或者双方继续还贷,依据该离婚协议书办理离婚证后,该离婚协议书中的约定生效,具有法律效力。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚后,另外一方怎么贷款买房
    夫妻离婚后,另外一方怎么贷款买房

    夫妻离婚后,另外一方贷款买房应当向银行提出申请。个人贷款应具备的条件有贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符

    2020.06.24 109
  • 夫妻贷款买房后离婚怎么办
    夫妻贷款买房后离婚怎么办

    房屋按揭的债务是夫妻共同债务的,由双方共同财产偿还,也可以由双方协商偿还,如果协商不成的,可以向法院起诉。

    2021.02.05 151
  • 夫妻双方共同贷款买房离婚怎么办
    夫妻双方共同贷款买房离婚怎么办

    夫妻共同贷款买房离婚时,一般应当认定该房产为夫妻共同所有,由双方协议分割。如协议不成的,可以起诉,由法院按照房产的具体情况,根据有利于子女、无过错方利益的原则判决。一般可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务,并

    2022.05.21 49
专业问答更多>>
  • 婚后夫妻一方贷款买的房子离婚时怎么办

    后房产属于男女双方共有,双方平均分割。而不是按照谁出资多谁占有房屋或占有的房屋份额大,可约定处理,协商不成可起诉。

    2022-08-31 15,340
  • 夫妻一方贷款买的房离婚怎么办

    1、一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时由双方协议处理,协议不成的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记

    2023-09-29 15,340
  • 夫妻一方贷款买房离婚时怎么处理

    1、夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的,按约定分割;无约定均主张房屋归自己所有的,由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属;夫妻双方均不主张房屋房产所有权的,依法拍卖房屋,分割

    2022-06-26 15,340
  • 夫妻一方贷款买房, 另一方不知情, 离婚时怎么办

    原则上按照夫妻共同债务处理,但你如能证明该借款未用于你们的夫妻共同生活,或者在借贷前你明确告知贷款方你对该借款不负偿还责任的,则可以按照另一方个人债务处理;关于是否用于夫妻共同生活,你只需要举证证明你

    2022-01-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻离婚贷款怎么办 00:56
    夫妻离婚贷款怎么办

    夫妻离婚的,如果该贷款属于夫妻共同债务的,双方可以协商约定债务归一方所有,也可以约定双方共同偿还债务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,夫妻一方在婚姻关系存续期间,以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻双方

    2,142 2022.04.17
  • 夫妻离婚有贷款怎么办 00:59
    夫妻离婚有贷款怎么办

    如果此贷款是因家庭日常生活需要而负担的债务,属于夫妻共同债务,需要用夫妻双方共同财产,进行偿还。如果夫妻双方的共同财产,不足以偿还债务,则由双方签订协议清偿,如果协议不成,则由法院判决。如果此贷款是夫妻一方,在婚姻关系存续期间,以个人名义超

    1,762 2022.05.11
  • 离婚时夫妻一方有债务怎么办 01:15
    离婚时夫妻一方有债务怎么办

    离婚时,夫妻一方有个人债务的话,也不会妨碍夫妻双方解除婚姻关系。因为夫妻双方在离婚的时候,需要对夫妻共同债务的问题作出相应的安排。但是对于一方个人的债务,与另一方并不存在直接的关系。负债的一方应当在取得夫妻共同财产的一部分之后,以个人的财产

    1,258 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?