一方婚前承租了公房住可以作为退房办理吗
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夫妻双方在婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查属实的可予以支持，但居住期限一般不超过2年。无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的，如果原夫妻居住的公房面积较大可以分室居住的，可以调节或者判决暂时居住，但暂住期限一般不超过2年，暂住方应当交纳与房屋租金等额的使用费及其它必要的费用。如果原租公房面积不大，不能分室居住的，承租公房一方又有负担能力的，则应由承租方给予一次性经济帮助，以使无权承租方可以另租房居住。如果夫妻共同居住的公房为单位自管公房，在婚前或婚后由一方向本单位申请取得所住公房的承租权，离婚时，依照规定双方均可承租该公房的，这就需要调整和变更单位自管公房的承租关系。在此情况下，人民法院在处理时，应征求自管公房单位的意见，经自管房单位的同意，才可调节或判决变更房屋租赁关系，然后由承租人依照有关规定，办理变更房屋租赁关系的登记手续。
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公租房是具有福利性的一种房屋租赁方式，出租人一般是政府或者单位，承租人一般需要具有一定的人身属性才能够承租，例如公务人员、单位职工或者生活困难等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金较一般房屋的租金价格要低得多。但是承租人对公租房拥有的仅为承租权，而非所有权，因此，在夫妻双方共有财产的认定上不能适用婚前购置房屋的规定，离婚时也不能对公有房进行份额的分割或者所有权的确认，能够成为离婚财产争议的是公有房的承租权。 一方婚前租赁的公租房，原则上是婚后并不会自动转化为夫妻双方共同拥有的租赁权，而是需要5年的婚姻存续年限或公租房所属单位职工的身份要求或出租方官方认可或非承租一方对公租房做出一定的经济或身份支持的。因此，如果作为非承租方的一方，其应当注意相关证据的收集，包括但不限于租房款的缴纳收据、借款投资婚后的还款证明、房屋维修单据等能够证明对公租房的承租做出了相应的贡献的证据。
婚前一方承租的公有住房不可以分割。法律规定，夫妻在离婚时有权分割的财产只有夫妻在婚姻关系存续期间获得的夫妻共同财产，而婚前一方承租的公有住房不是夫妻共同财产，二人对其不享有所有权，所以不可以分割。
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租房住了一天可以退吗由租赁合同的双方当事人协商一致，可以解除该合同，并且退还租金。但是，提出不继续租房的行为是合同违约行为，违约方应当按照合同当中关于违约行为的相关约定，承担违约责任。
2021.01.06 583 -
房屋可以作为办公房出租吗？住宅经有利害关系的业主一致同意能作为办公房屋出租。业主对其住房专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及住房的安全，不得损害其他业主的合法权益，改变住宅用途应经有利害关系的业主一致同意，同时需要依法进行申报，经批准进行登
2021.01.23 175 -
婚前一方承租的公有住房能分割吗公租房是具有福利性的一种房屋租赁方式，出租人一般是政府或者单位，承租人一般需要具有一定的人身属性才能够承租，例如公务人员、单位职工或者生活困难等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金较一般房屋的租金价格要低得多。但是承租人对公
2021.02.26 109
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婚前一方承租的公有住房可以分割吗
婚后该房拆迁，安置房产权登记在一方名下的，差价是以夫妻共同财产出资结清的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。依据《北京市城市房屋拆迁管理办法》第三十四条规定，在本市确定的房改危改区，属于直管
2021-06-05 15,340 -
公房承租人可以作为同住人吗
公有房屋并不能作为公民去世后的个人财产进行遗产分割,而且要成为同住人应该有一定条件,公房承租人以租用公房凭证所载明的房屋承租人为准。公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在
2022-01-25 15,340 -
住了公租房可以退吗
关于住了公租房可以退吗这个问题建议你参考公租房退出管理 （一）租赁合同期满，承租人应退出公共租赁住房；需要续租的，应在租赁合同期满3个月前提出申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同，并对原承租住房享
2022-07-25 15,340 -
住宅可以作为办公房屋出租吗
住宅一般不能作为办公室出租。根据有关法律法规，业主不得违反法律、法规和管理规定，将住宅改为经营性住宅。业主将住宅改为经营性住宅的，除遵守法律、法规和管理规定外，应当经有利害关系的业主一致同意。也就是说
2021-10-31 15,340
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住房公积金可以退吗住房公积金可以退。但是退住房公积金一般是指，把公积金领出来。如果想要提取公积金的话，必须要满足一些条件。只要满足条件，那么通常是可以退回住房公积金的。离休退休公积金提取流程是：1、离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件；2、公积金提取职
5,894 2022.05.11 -
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住房公积金可以租房子用吗住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理
18,043 2022.04.17 -
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租房定金交了可以退吗在租房的时候，房东一般会先让租房者交付一定金额的定金。交付了定金之后，如果是由于租房者个人原因不需要租房屋了，那么这种情况下定金房东是可以不予退还的。这种情况下租房者只能尽量与房东进行协商，看房东能否退还定金或者退还一部分。如果是出现了双方
920 2022.06.22
