婚前与男友共同买房签订合同是双方共同签字的，后来男友背着我把共同签的合同作废重新签了一个合同擅自修改合同责任谁负？
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婚前共同买房注意事项一：房产证上写谁的名字需谨慎 根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，那么一旦双方反目，在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不利位置。 在买房时无论是购买新房还是二手房，房产证上都可以体现出两个人的名字，只不过双方要事先协商好房产份额配比。因为当房产证上同时出现两个业主名称时是要分大、小产权的，事先按份共有分好产权后双方即可以按各自享有的份额对共有财产享受权利或者承担义务，这样也不会产生纠纷。 婚前共同买房注意事项二：婚前财产公证或事先协议很有效 婚前情侣买房要慎重，财产公证或者签署协议是共同买房的必要前提。在双方还未确定夫妻关系前，可以申请办理婚前财产公证或者共同签署一份协议。如果发生纠纷时能够及时找出证据来证明，也好避免日后的房产纠纷。 婚前共同买房注意事项三：对出资方的钱款划分清楚很重要 如果有父母出资还是其它亲友赞助，在贷款买房前对于出资一方的钱款一定要划分清楚，最好，跟父母或者亲友打个借条，以免不能结婚分手时反目成仇。 婚前共同买房注意事项四：贷款买房后还贷款事项最好签协议 在实际操作过程中若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务，一旦一方不能还贷或者负担不起，另外一方仍需要对银行承担，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。
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婚前签了购房合同是否算婚前购买要分情况判断： 1、如果婚前签订合同并支付全款，婚后才下房产证，只要证上没有对方名字，算婚前购买，属于个人财产； 2、婚前签订合同买房，婚后办证，只要房产证登记的两人名字，不算婚前购买，属于共同财产； 3、婚前签订合同并出首付，马上结婚共同还贷，房产证只登记一方名字，不算婚前购买，算共同财产。 4、婚前签订合同并出首付，婚后还贷主要是买房者父母，房产证只一方名字，应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有，否则视为共同财产。 5、婚前签订合同并出首付，婚后共同还贷，但婚前首付款经婚前财产公证的具有法律效力。
个人依法签订的房屋买卖合同有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
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签订合同时合同必须双方签字吗签订合同时合同必须双方签字的。 合同是需要双方签字，需要根据实际情况进行确定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同
2021.02.14 230 -
签了新合同后合同怎样作废如果签订的第二份书面合同与第一份内容都是针对同一件事情约定，那么第一份合同的废止有两种情况： 1、在第二份合同签订后，两份合同中约定不一致的地方，视为对第一份合同的修改，以第二份书面合同为准，前一份合同中的约定自然无效。 2、约定前一合同废
2021.04.04 891 -
合同谁签字谁负责公司合同的签字人不用承担合同责任。其签字行为代表的是公司,由公司承担合同责任。但如果签字人不是本单位工作人员,也未经授权委托的,公司不承担责任,合同责任由签字人承担。
2021.01.05 444
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合同签字后共同签的，有效吗
1、合同签订之后，任何一方为了己方利益，采取非法手段控制他人、盗窃合同进行合同修改或伪造的，合同修改部分无效，维持原合同约定内容。2、合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一
2022-04-11 15,340 -
夫妻共同买的房，双方签订合同后是否有效
夫妻私下买房双方签约一般有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三方善意购买，支付合理对价，办理房地产登记，合法取得该房地产的所有权，另一方可以单方面处分共同房地产的一方赔偿损失。
2021-11-06 15,340 -
婚前和男友共同首付买房子合同写的男方
婚前和男友共同首付买的房子，但购房合同上写的男友的名字，婚后夫妻二人一起筹钱买的房子，是贷款买的，因此房产证还没下来，但购房婚后夫妻共同筹钱出资买房、并共同还贷，无论合同及房产证登记在哪一方的名跟亲戚
2022-03-14 15,340 -
和朋友签了租房合同, 但是没有签订合同
房东有权决定是否和你签订租赁合同或是否允许你朋友转租（除非房东和你朋友的租赁合同中明确约定你朋友可以转租）。当然，如果房东主动或协商和你朋友解除了租赁合同，房东应当退还你朋友的押金；如果房东和你朋友解
2022-01-28 15,340
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01:20
代签合同签谁的名字按照法律规定，代理人在代理权限的范围内，采用被代理人名义实施的民事法律行为，会对被代理人产生效力。 代签合同可以表述委托合同处理事项的过程，代签字需经过同意，如有合法委托书，或者有法定代理权的，则签自己的名字。如果没有授权委托书的，签谁的名
5,947 2022.04.17 -
01:38
合同签订后能更改吗根据合同法的相关规定，合同订立后就对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同的约定履行合同的义务。但这并不意味着，双方当事人只能按照原来的约定来履行义务。在达成一致的协议情况下，双方当事人可以在履行过程中，变更合同的具体内容。一般来说，合同
1,833 2022.04.15 -
01:15
签了购房合同能改名字吗按照我国当前的法律规定，双方当事人协商一致，可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的，就要依照其规定。因此，签了购房合同后，双方协商一致后是能够改名字的。 但是，如果完成网签和备案后想要更名的，那么要得到开放商的同
3,859 2023.01.04
