二手房交易的法律风险有哪些？
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1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别. 2、交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的；用于交易的房屋存在质量瑕疵。 3、交易手续的风险。房屋属于不动产，则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付购买人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。 4、交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。 5、产权风险。购买二手房也要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房地局才会核发过户后的产权证。
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创建贴吧一般6个小时内就会审核完成的，最多1天。 但即使创建成功，百度也不会发消息提示你，你要经常输入你的贴吧名字查证一下，说不定你的贴吧已经显示了。
非法张贴的小广告未经审核批准，存在巨大的信息安全隐患，随意张贴小广告也属触犯法律的行为，要受到处理和处罚。 相关行政机关会责令其纠正违法行为、采取补救措施外，可以并处警告、罚款。
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未成年进入网吧怎么处理互联网上网服务营业场所接纳未成年人进入营业场所的；由文化行政部门给予警告，可以并处15000元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿，直至吊销《网络文化经营许可证》。
2020.06.24 416 -
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怎么举报贴吧？
在投诉页面投诉即可，提供相应的资质文件等等，速度不确定，呀看百度处理的快慢，目前来看还没有电话的客服，只能等着了，可以随时关注自己的账号看看是否已经处理了即可
2022-08-28 15,340 -
贴吧的名字怎么改？
贴吧的名字没有办法更改,就跟人的身份证号一样。如果起错了名字，可以重新再建立一个正确的即可。
2022-10-29 15,340 -
贴吧怎么辱骂别人
一、公民享有名誉权，禁止任何人通过侮辱、诽谤等方法侵犯他人的名誉权。二、贴吧属于公共场所，在贴吧发表辱骂他人人格、名誉的内容会降低他人在公众中的评价，这种行为侵犯了他人的名誉权，被辱骂者有权要求辱骂者
2022-04-26 15,340 -
永城贴吧我想说怎么户口在想迁入城乡迁
户口在城关镇想迁入乡下，需要合理的理由，比如结婚。《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市
2022-10-27 15,340
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01:25
加入股份制协议怎么写股权制公司股权分配应根据不同情况因素来决定股权比例，按照出资额度是按比例来划分，还可以按照基础股份和初始股份来进行预留股份，股东要会激励员工，按照技术入股或参加经营的适当增加股份，在公司章程和合同中写明。要公司的注册资本和法人代表，然后在公
312 2022.06.22 -
00:55
入室抢劫加故意伤人怎么判刑一般情况下，行为人入室抢劫需要处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产的刑罚。此外，如果行为人在入室抢劫的同时，还故意伤害他人，一旦造成了抢劫致人重伤、死亡的结果的，则也是需要处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金
1,778 2022.05.11 -
00:54
未成年上网吧怎么处罚未成年上网吧，不会对未成年进行处罚。对违法犯罪的未成年人，实行教育、感化、挽救的方针，坚持教育为主、惩罚为辅的原则。对违法犯罪的未成年人，应当依法从轻、减轻或者免除处罚。根据相关法律规定可知，营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适
4,468 2022.05.11
