您的位置:法师兄 > 精选问答 > 购房定金退还注意事项有哪些

购房定金退还注意事项有哪些

2023-07-05 16:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-07-05回复

(一)若因买方没有按认购书规定的时间、地点前去签约,或卖方在认购书规定的时限内将认购房屋转售给他人,不论认购书中是否规定定金的处理方法,属买方违约的定金不予退还;卖方违约的,应当双倍返还定金。 (二)买卖双方因对预销售合同及补充合同内容难以协商一致导致无法签订正式契约的,卖方应将定金返还给买方。 (三)若因卖方没取得预销售许可证、买方不具备购房资格或其他原因,导致买卖双方未能签订正式合同或正式合同无效的,按无效合同处理,卖方应将定金返还。过错方还应当赔偿另一方的利息损失或因此所受到的其他损失。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

购房定金要注意的事项: 注意1:看看开发商是否有“五证二书”; 注意2:审查施工情况; 注意3:查询个人信贷资料。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

交购房定金有的注意事项:没有书面协议,口头协议不具有法律效力,没有法律保护;存款条款不是强制性的,是指导性的;债务人履行债务后,定金应当抵消为价款或者收回。

律师普法更多>>
  • 购房定金的注意事项有哪些
    购房定金的注意事项有哪些

    购房定金的注意事项如下: 1、买房前要查卖方资格和房屋产权; 2、签订定金协议要看清细节; 3、购房定金最高为房款的20%。

    2021.02.27 136
  • 购房定金要注意哪些事项
    购房定金要注意哪些事项

    购房定金要注意的事项有:注意审查主合同的效力,主合同无效,担保合同无效;明确款项的性质,写明“定金”字样;主合同与定金合同主体应当一致;定金合同应当以书面的形式签订且不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分人民法院不予支持。

    2021.04.05 92
  • 购房定金要注意哪些事项
    购房定金要注意哪些事项

    购房定金要注意在交付定金的时候,对定金应该以书面的形式进行约定,既可以订立定金合同来约定,也可以在购房合同中设立定金条款来约定。为了避免不必要的麻烦,购房者最好是在签定购房合同之后再交付定金。若是房地产商坚持要求先付定金后签合同的,而购房者

    2022.04.13 648
专业问答更多>>
  • 购房定金有哪些注意事项

    交购房定金的注意事项有:第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘,不考虑其他的楼盘了,以及自己将来后悔;其次在交付订金时一定要采用书面的形式,并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并

    2022-06-09 15,340
  • 购房交定金有哪些注意事项

    一、买房一定要交购房定金吗在法律上,购房者在签订商品房买卖合同前,向开发商交纳定金并不是必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚,然后直接与开发商签订买

    2022-10-29 15,340
  • 购房交定金注意事项有哪些

    交购房定金的注意事项有:第一步在交购房定金前一定要想清楚是否确定就是购买此楼盘,不考虑其他的楼盘了,以及自己将来后悔;其次在交付订金时一定要采用书面的形式,并且在支付定金后一定要开发商开具相关的票据并

    2022-06-09 15,340
  • 购房定金的注意事项有哪些

    1、查证 (1)最主要的应该看两证,一个是国有土地使用证,一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内,以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售,开放经营企业应当与消费者签

    2021-03-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 购买房产的注意事项有哪些 00:51
    购买房产的注意事项有哪些

    购买房产包括以下注意事项: 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件; 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况,那么购房者一定要提出自己的意见; 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

    573 2022.11.21
  • 购买商标注意事项有哪些 01:04
    购买商标注意事项有哪些

    第一,商标转让一定要让国家商标局核准之后才给予法律保护,否则当作无效转让。第二,转让注册商标的,商标注册人应当对同一种商品相类似的商标或者相似的商品一同转让。第三,如果商标转让人同意他人使用其注册商标的,必须要通过他人许可才可以转让给第三方

    2,158 2022.04.15
  • 资产收购有哪些注意事项 01:02
    资产收购有哪些注意事项

    资产收购需要注意的事项有以下两点: 1、关于资产收购方的要求,主要表现有:资产收购时要有明确、合理的商业目的;其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的;最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后,必须要在收购后的

    2,116 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?