拆迁房过户拆迁费怎么算
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拆迁房过户的办理程序: (一)内勤收件即收取买卖两方应该提交的相关资料,初审合格之后,打印收件单。 (二)外勤复审、实地勘测调查之后,签署调查意见。 (三)内勤收费。 (四)科长审批。 (五)主任审批。 (六)外勤打印意见、登记表、转件单。 (七)内勤移交产权产籍管理核心。 拆迁房过户的收费标准及依据: (一)新建的商品房住宅:3元/m2 (二)新建的商品房非住宅:5元/m2 (三)二次过户的住宅:6元/m2 (四)二次过户的非住宅:10元/m2 (五)评估费:5‰ (六)拆迁安置住宅:3元/m2 (七)拆迁安置非住宅:5元/m2
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１、买房人应缴纳税费：契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳３％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。 ２、交易费：３元／平方米。 ３、测绘费：按各区具体规定。 ４、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 ５、卖房人应缴纳安置房过户税费：交易费：3元/平方米，营业税：差价5.5％（房产证未满５年的）；个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满５年并且是唯一住房的可以免除）如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3％左右。
在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费，其计算方式为： 1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月（含第6个月）的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的（含一年）每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。
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拆迁安置房过户费怎样算计算拆迁安置房过户费的方式是：买方应缴纳契税，首次购房评估额90平内1%，90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%；印花税，房款的0.05%；测绘费；卖方应缴纳印花税，房款的0.05%。
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买房人应缴纳税费： １、契税：房款的 1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：按各区具体规定 ４、权属登记费
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买房人应缴纳税费： １、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％） ２、交易费：３元／平方米 ３、测绘费：按各区具体规定 ４、权属登记费及
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房屋拆迁怎么算拆迁费
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