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房屋公共维修基金过户后如何办理

2023-05-18 15:46

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2023-05-18回复

房屋买卖中房屋公共维修基金办理过户手续具体分两种情况: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下: (1)如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上,办理产权过户时,维修资金同时过户; (2)如果账户余额不足30%,那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户。

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房屋公共维修基金,购房者要根据购房款的2%到5.2%的比例,向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金,属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

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