您的位置:法师兄 > 精选问答 > 买二手房合同没有写逾期交房怎么写?

买二手房合同没有写逾期交房怎么写?

2023-06-17 18:46

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖北在线咨询顾问团

2023-06-17回复

交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。因此,开发商逾期交付房屋,应当承担违约责任

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

1、卖家的具体情况。包含姓名、性别、民族、住所和联系方式;2、买家的具体情况,包括姓名、性别、民族、住所和联系方式;3、二手房位于何处,还有二手房的内部情况;4、二手房的质量;5、二手房的价款,还有价款的支付时间和方式;6、办理过户登记时间;7、违约责任;8、争议解决方法。

郑家辉律师

广东穗江律师事务所

买二手房合同的写法方式:1、写清楚当事人的名称或者姓名、住所;2、在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3、在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按照国家规定缴各自应该缴纳的税费和杂费;4、合同中应该写明合同签订的期限、交付房屋的期限等。

律师普法更多>>
  • 二手房合同上没有写明交房日期该怎么办
    二手房合同上没有写明交房日期该怎么办

    购买二手房的时候,合同上没有写明交房日期,合同仍然是有效的,双方可以重新协商确定交房时间,协商不成的,可以起诉,由法院判决确定。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助

    2022.06.17 1,132
  • 买没有房产证的二手房合同怎样写
    买没有房产证的二手房合同怎样写

    首先应当补办房产证,再进行买卖交易。具体需要写明买卖双方的基本信息,购买房屋的基本信息,房款交付的方式,违约责任等条款。

    2021.01.21 210
  • 买二手房交定金购房合同怎么写
    买二手房交定金购房合同怎么写

    二手房定金合同并不是购房合同。法律规定,定金合同是指当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。同时,定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定

    2021.02.01 123
专业问答更多>>
  • 买二手房合同没有写逾期交房责任怎么写

    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

    2022-03-21 15,340
  • 买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办

    买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办,一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔

    2022-04-05 15,340
  • 买二手房合同没有写逾期交房责任咋算

    买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办,一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔

    2022-05-05 15,340
  • 二手房交房时合同没有写逾期的怎么办

    交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付,也是可以的,但实际上物业应该提供委托书。否则,是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对

    2022-05-06 15,340
法律短视频更多>>
  • 手写租房合同怎么写 01:01
    手写租房合同怎么写

    租房合同可以采取手写的方式。租赁合同的主要内容应当包括:1、房屋的基本信息,如位置,面积,产权登记情况。2、房屋租金标准,租金的支付方式,支付时间。3、房屋的租赁期限,如某年某月某日到某年某月某日。4、租赁期限到期后的续期,租赁合同的变更,

    4,536 2022.04.17
  • 买房合同怎么写才有效 01:13
    买房合同怎么写才有效

    房屋买卖合同要有效,那么就要具备以下几个方面的内容: 1、要写清楚买卖双方当事人的基本身份情况以及房屋的基本情况,例如房屋的位置,房屋的结构,房屋的面积,都必须明确清楚; 2、要写清楚房屋的价款以及房屋价款的支付方式,支付时间; 3、关于产

    651 2022.07.15
  • 买房合同怎么写对买家有利 00:52
    买房合同怎么写对买家有利

    在购买商品房的时候,无论是为了办理购房手续的需要,还是为了明确开发商与购房者的权利义务,都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容:第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式;第二是要明确具体房屋

    1,404 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?