买房甲方不同意退房怎么办
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1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 3、首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。 4、银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 5、若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
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对房子不满意，退房直接联系开发商便可以，然后要看不满意是在哪些方面，质量方面或是设计方面存在问题是可以要求开发商赔偿违约金并退房的；但如果只是购房者不喜欢房子，退房要向开发商赔偿违约金，即属于违约行为。
二手房买方毁约不买了的如果合同中对违约责任有所规定那么按照合同中的规定来处理，毁约方承担违约金或其他。 如果买方有违约行为或者是直接拒绝购买的话，卖方是可以依照法律来维护自己的合法权益的，但是前提是买卖双方之间的买卖合同必须是合法有效的
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租房有甲醛,房东不退房租怎么办可以进行协商，也可以进行诉讼。确定租房合同没到期不退押金是否正确。租房没到期不退押金行为首先就值得商榷，首先我们应该根据租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任有合同规定一方负责。
2020.11.18 655 -
二手房买卖合同甲方违约怎么办乙方可以要求甲方承担违约责任。如果合同中有约定的违约条款，那么当甲方违约时，乙方可以根据该条款的约定要求甲方承担相应的违约责任，如支付违约金等。如果合同中未约定违约条款，则乙方可以根据合同性质，违约行为等，选择让甲方承担相应的违约责任。如果
2022.04.13 934 -
夫妻一方买房一方不同意怎么办？如果一方不同意分割房产，经协商无效的，可以调解或者诉讼解决。 房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。 除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能
2020.09.08 616
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房屋买卖甲方已收定金，甲方目前不同意买房，怎么处理
是否签了合同，按合同的违约责任来没签合同就要不回，或赔偿双倍定金。
2022-10-07 15,340 -
租房合同到期甲方不给退房怎么办
租赁合同到期，如果没有续签合同延伸合同的效力时则自然解除合同。乙方如果有续租的意向可以与甲方协商续签合同或签订新的合同，如果甲方执意不再出租，达不到新的承赁合同时，乙方则需要倒出房屋归反甲方，结清应付
2022-04-09 15,340 -
房屋买卖定金确定有效甲方不同意怎么办
是否签了合同，按合同的违约责任来没签合同就定金要不回，或赔偿双倍定金。
2022-10-07 15,340 -
婚前买房甲方不同意乙方能卖吗
房产证是否只有甲方一人名字，如是，属于甲方一人财产，需处置的，不需要乙方签字。
2022-10-19 15,340
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买房定金不退怎么办买房定金能不能退还，要具体分析： 1、如果是由于购房者自身的原因而导致不能够订立购房合同的，那么定金是不予退还的。因为在这种情况下，合同无法订立是由于购房者单方面违约。 2、如果是由于开发商的原因而导致不能订立合同的，那么属于开发商违约，开
801 2022.04.17 -
00:58
买房不退首付怎么办买房的时候，购房者交付的首付，并不是说退就能退的。但是，如果发生合同约定的情况或者是法律规定的情况，那么此时购房者是可以要求开发商退还首付的。如果开发商不愿意退房退款，购房者可以向有关部门反映情况，进行投诉举报，如向当地的政府以及相关的职能
847 2022.04.15 -
01:14
买房后对方不交房怎么办遇到开发商延期交房或者拒绝交房，那么购房者一定要使用法律的武器来维护自己的合法权益。购房者先要了解清楚开发商延期交房的原因，并收集相关的证据材料，准备起诉状用于证明开放商已经构成违约，并且证明自己已经遭受到实际的损失。要求开发商承担违约责任
553 2022.06.15
