购房定金的押金和首付款可以退吗？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一、购房所支付定金/押金能否退还，关键是在于约定时间与开发商就商品房买卖合同的订立事宜进行的协商或者签订认购书时的约定。 二、定金是一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。 三、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”所以，能否退定金有以下三种情况： 1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。 2、一方无故不在约定期限进行协商或擅自改变认购书中的内容而导致买卖合同未能订立的，适用定金罚则。 3、因不可抗力、意外事件、政策调整致使一方有正当理由的，不适用定金罚则。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
律师函只是知会作用，没有强制执行力，无法对对方进行拘留。律师函它的本质是一种委托代理进行意思表示的法律行为，对于诉讼人维护自身合法权益具有重要的作用，但律师函并不是真正有效，具体还要法院的认可，如果法院不认可，则是无效的律师函。律师函必须要有律师签章和盖章，代表对此函负有法律责任，如无则为伪造。如受到威胁、恐吓、损失等，可向公安机关报警，追究委托人以及律师的责任。
-
你可以告第三者破坏你家庭吗可以告第三者破坏别人家庭，但必须达到重婚罪的立案标准才可以追究刑事责任。如果达到重婚罪可以处2年以下有期徒刑，可以提交有关重婚的证据到法院进行合法的判决处理和认定。重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。
2020.08.19 137 -
行政诉讼被告是谁啊？公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。经复议的案件，复议机关决定维持原行政行为的，作出原行政行为的行政机关和复议机关是共同被告；复议机关改变原行政行为的，复议机关是被告。两个以上行政机关作出同一行政行
2020.02.25 108 -
亲告罪自诉案件的原告是谁啊？受害人或近亲属是亲告罪自诉案件的原告。自诉案件，公诉案件的对称。即自诉人提起诉讼的案件。中国的自诉案件是告诉才处理的以及其他不需要进行侦查的轻微刑事案件。刑事自诉，是指被害人、被害人的法定代理人、近亲属为了追究被告人的刑事责任而直接向人民法
2020.08.30 119
-
告诉你条件
根据《合同法》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同；注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不真实的合同，一般属于
2022-10-26 15,340 -
起诉你能帮吗啊。。。
尽快聘请律师帮助，你可以起诉离婚，婚后所得共同财产均分，要求抚养孩子，对方支付抚养费，2周岁以下的孩子原则上由女方抚养，但女方需要有抚养能力；2周岁以上的由抚养条件好的一方抚养；可以要求赔偿，来电咨询
2022-10-21 15,340 -
麻烦你们告诉我
可以委托律师代书或者代理。当然如果自己书写离婚诉状，其格式和为主要内容为标题，双方当事人的基本情况，诉讼请求，事实与理由，最后签名并写上年月日等。
2022-10-29 15,340 -
告诉你应注意事项
导读：在《新婚姻法》出台后，很多网友开始感慨“男人不可靠，男人的房更不可靠”，女人们该如何好好学习新婚姻法，维护自己的权益呢又该在“共同财产”这个问题上注意些什么问题呢新婚姻法摘录“夫妻一方婚前签订不
2022-10-26 15,340
-
01:04
怎样查原告起诉被告欠款金额要查询原告起诉被告的欠款金额的，如果是被告本人想要查询的，因原告起诉时会向法院提交起诉状和相关证据材料，法院在收到材料后会将起诉状副本交给被告。被告就可以在起诉状上，看到原告起诉自己的欠款金额。原告起诉被告的欠款金额，直接关系到诉讼费用数额
1,796 2022.04.17 -
00:58
起诉异地被告原告要去异地吗起诉异地被告原告一般要去异地。一般需要到被告住所地法院起诉解决。通常都是被告住所地或者经常居住地起诉。特殊情况符合下面法律规定可以原告所在地起诉。根据相关规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，
3,709 2022.05.11 -
01:44
股东代表诉讼被告是谁股东代表诉讼的被告是任何侵害公司利益，而公司怠于对其行使诉权的侵害人。根据《中华人民共和国公司法》的相关规定可知，股东代表诉讼是基于股东共益权而产生的间接诉讼，它是与以股东私益权为目的的直接诉讼相对应的。根据侵害公司利益的人的身份的不同，提
1,682 2022.04.17
