房屋租赁合同中出租方有哪些权利义务?
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房屋租赁合同规定双方权利和义务,房屋租赁合同规定的主体双方是房屋出租人和房屋承租人,合同中要明确规定出双方的权利和义务。主体双方都需按房屋租赁合同规定权利和义务执行。 房屋承租人的权利:在承租期内占有、使用房屋。租期届满后,原承租人优先继租。承租人的义务:正当使用承租的房屋,按合同规定交付租金,在租期届满时将原房完好返还出租人。 房屋出租人的权利是监督合理使用房屋,按合同收取租金,在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用,并定期对房屋及设施进行检查、维修,保证承租人使用。
房屋租赁合同中出租人有如下义务:交付出租物;按照合同约定的时间和方式交付租赁物;物品的使用需要交付占有;保持租赁物符合约定用途;租赁合同是继续性合同;继续保持租赁物的法定或者约定质量;保证物体的缺陷;按照承租人合同正常使用和收入;权利的瑕疵担。
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房屋租赁合同中明确出租人有什么权利义务?
房屋租赁合同的出租人的义务分别有:妥善交付房屋的义务;保障房屋有效安全使用的义务;维修房屋及其附属设施的义务;法律规定或租赁合同当事人直接约定的其他义务等。
2021.04.24 114 -
租赁合同出租人有哪些义务和权利
出租人的权利如下: 1、收取租金的权利; 2、对承租人使用租赁物进行监督的权利; 3、收回租赁物的权利。 出租人的义务如下: 1、交付租赁物的义务; 2、维修租赁物的义务; 3、出卖租赁物的通知义务;等等。
2021.01.16 175 -
房屋租赁合同中出租人的合同义务是哪些
房屋租赁合同的出租人的义务如下: 一、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用; 二、出租人应当履行租赁物的维修义务; 三、权利的瑕疵担保义务;等等。
2021.04.10 167
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房屋租赁合同中出租方有哪些权利义务?
一、出租方负有按照合同约定的条件交付房屋的义务,合同约定的条件一方面包括房屋的状况,应符合租赁用途;另一方面应按照约定的时间交付。二、出租方负有按照合同约定修缮房屋及保障房屋设施正常使用的义务。房屋的
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房屋租赁合同中房屋租赁出租方的权利义务有哪些房屋租赁
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