我想要直系亲属的房子如何过户？
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父母的房屋过户给你，因是直系亲属，分家析产方式（赠与）最省钱；参看过户的两种方式：一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：馨窝网要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元/平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。
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房产直系亲属过户规定如下：对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
直系亲属之间赠与不动产所有权的方式有三种：“继承”、“赠与”和“出售”。这三种方式各有利弊，成本也不尽相同。如果是父母的财产，只能通过“赠与”或“出售”的方式转让给子女。如果考虑将来出售不动产，“出售”的税收可能低于“赠与”，但如果不考虑以后出售，赠与的成本是最低的。
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房子过户给直系亲属需要过户费吗直系亲属房子过户需要缴纳税费。首先是营业税，原则上是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的；个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免
2022.11.07 619 -
非直系亲属赠与房产如何过户一般情况下，非直系亲属赠与房产过户通常有赠予和买卖过户这两种方法。过户的，办赠予费是报税价的百分之6。但赠予过户后，以后要转让房产的，单一项个人所得税就要交报税价的百分之20。所以不建议赠予过户。买卖过户，也就是直接转让房产的，所交税费约是
2022.04.16 3,679 -
按揭商品房直系亲属如何过户按揭商品房直系亲属过户需要到接收银行填写转按揭申请表；审核通过到原银行全额还款，到接收银行签订新的抵押贷款合同；到房屋抵押登记部门办理解压手续和新的抵押手续，将房产证、解押手续和抵押手续一并交给接收银行。
2020.12.18 243
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直系亲属的房子如何过户
房地产继承：成本低、风险高的继承意味着继承人不需要支付房屋本身的价格来获得房地产。此外，根据规定，孩子通过继承获得父母的房屋，不需要缴纳契税，只需要缴纳公证费和费用。但由于继承需要遗产人去世后才能办理
2021-11-15 15,340 -
直系亲属如何过户
建议：直接到房管中心咨询，方便快捷~可以一并拿表格等等~
2022-10-24 15,340 -
直系亲属关系房产如何过户
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给
2022-02-22 15,340 -
房子过户给直系亲属过户费
过户费用包括： （1）公证费；按房价2%缴纳： （2）评估费：按房价0.5%缴纳； （3）契税；按房价3%缴纳； （4）土地增值税；按房价1%缴纳； （5）所得税；按房价1%缴纳； （6）房屋产权登记
2022-05-16 15,340
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直系亲属房产过户2021年最新政策直系亲属房屋过户2021年的最新政策，主要是最新颁布的《中华人民共和国民法典》。根据民法典的规定，就算是直系亲属要办理房屋过户的话，也必须经过不动产登记，才能够发生相应的法律效力。具体来说，直系亲属之间办理房屋过户，主要有三种方法： 第一种
1,947 2022.06.15 -
01:25
直系亲属包括哪些直系亲属一般指的是两者之间存在直接的血缘联系的亲属，其中包含有配偶、公婆、岳父母、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母等等，如果养父母因为收养、或者抚养关系也能成为直系亲属的关系，例如收养人与收养的
39,054 2022.04.17 -
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直系亲属包括什么直系亲属包括父母与子女、祖父母与孙子女、外祖父母与外孙子女等。 直系血亲是指有着直接血缘关系的亲属，即生育自己和自己所生育的上下各代亲属，包括直系长辈血亲和直系晚辈血亲。我国采用三分法，根据亲属关系产生的原因，将亲属分为配偶、血亲和姻亲三种
1,113 2022.05.21
