按揭买房哪个时间去办房产证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。办房产证有必要前提:1、房已验收完毕并合格；2、税已交并取得完税证明；3、已取整栋楼总证（也就是大证）。房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由开发商提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。按揭买房子的房产证取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。
按揭房办理房产证应当提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。
-
按揭房办理房产证需要多长时间按揭房一般是在交房之后的90天内拿到房产证，根据相关的法律法规，如果未按时拿到房产证，可以进行维权。即使购房合同中没有具体规定取得房产证的时间，期房的购房者也应在房屋交付，也就是开发商交给你房屋钥匙后90日内取得房产证，否则，开发商也要承担
2020.01.08 602 -
按揭买房房产证什么时候给按揭买房，如果已经办理房屋抵押登记，办理登记完毕后就可以拿到房产证。贷款银行只能拿到房屋他项权证。 《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵
2020.08.18 111 -
按揭买房房产证什么时候给按揭买房房产证领取时间如下。1、合同有约定领取时间的情况：合同约定的时间到期后可领取；2、合同无约定领取时间的情况：新房交付后的三个月以内即可领取；3、以按揭方式买现房或二手房领取时间：签订合同后三个月内领取。开发商不纳税，五证不全，房屋验
2022.04.12 4,308
-
按揭买房，房产证到哪里去办理
根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。 按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，等借款人还清银行贷款后就
2021-03-01 15,340 -
按揭买房房产证到哪里去办理
根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。 按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，等借款人还清银行贷款后就
2022-05-20 15,340 -
按揭买房房产证哪些时候给
通常来说，如果合同没有约定，你购买的是期房，应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内办证。 按揭买房子根据建设部《商品房销售管理办法》，要求开发商应当在商品房交
2022-11-03 15,340 -
按揭买房多长时间能拿到房产证
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。 1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使
2022-07-01 15,340
-
00:53
买房按揭办不了怎么办自己的按揭贷款办理不下来，那么一定要根据贷款办不下来的原因来确定处理的方式以及责任的承担。如果是由于开发商的原因导致购房者按揭办不下来的，例如开发商没有取得预售许可证，或者销售不具备使用条件的现房的，那么这种情况下导致银行不批贷款，购房者可
526 2023.01.04 -
00:57
买房办按揭需要什么手续目前按揭购房方式已经成为房产交易的主旋律。买房办理按揭贷款的流程如下：（1）购房者应当填报按揭贷款申请书以及准备相应的证明材料，主要包括了工资卡流水，收入证明；（2）银行收到购房者递交的按揭申请之后会进行审查.如果审查确认购房者符合按揭贷款
1,758 2022.04.15 -
01:07
按揭房产离婚时如何分割按揭房产离婚后如何分割，首先需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于一方个人财产，但婚后共同还贷的，则该房产不予分割，仍属于原当事人所有，但是共同还贷的部分应当补偿给另一方。如果该房产是属于夫妻共同财产的，可以先由夫妻双
978 2022.04.17
