房产证抵押贷款有那些注意事项
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1、借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。 2、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。 3、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。 4、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
民间借贷抵押当事人，在发生借款时，要充分考察借款人的信用，查实借款人的房屋状况，签署好所有的法律文件，并到房管部门办理相应的抵押合同登记，领取他项权证。
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住房二次抵押贷款注意事项有哪些住房二次抵押贷款注意事项如下： 1、二次抵押申请期限最长5年； 2、二次抵押贷款应注意贷款金额和利息； 3、第二抵押权人应当履行告知义务； 4、注意贷款偿还能力的评估。 抵押是指债务人或者第三人不转让财产的占有，以该财产作为债权的担保。债务
2022.01.03 219 -
房屋抵押贷款的注意事项都有哪些房屋抵押注意事项有： 1、抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题； 2、某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题； 3、需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题； 4
2021.04.27 196 -
房产抵押注意事项有哪些房产抵押时，应注意以下五点： 1、抵押的房产应已经取得房产证； 2、只有房子的所有权人有抵押权； 3、房屋属于共同的，抵押应经过共有人同意； 4、签订书面抵押合同，内容包括房屋位置、抵押额度、抵押期限、违约责任等； 5、签订抵押合同后要到有
2022.04.16 1,224
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房产证抵押贷款注意事项都有哪些
1、未还完贷款的房产只能在同一家银行抵押 严格意义上来讲，未结清贷款的房产是不可以用于抵押的，但是如果你的房产是抵押在中国人民银行，只要取得了一次抵押银行的同意，是可以办理二次抵押贷款的，但是只能在同
2021-03-07 15,340 -
房产抵押贷款有哪些注意事项
1、贷款年限：1～10年。 2、贷款金额：最低单笔5万元。 3、抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。 4、还款方式：等
2022-06-27 15,340 -
房产抵押贷款注意事项有哪些
1、贷款年限：1～10年。 2、贷款金额：最低单笔5万元。 3、抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的65%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。 4、还款方式：等
2022-11-08 15,340 -
房产抵押贷款注意事项？
1、由于抵押贷款市场竞争十分激烈，当今的贷款商应该是再融资的首选。为了不失去业务，贷款商会按市场上最优惠的条件提供贷款。如果认为利率不会下降，不妨锁定贷款的利率。 2、许多无担保无抵押贷款公司会要求借
2021-03-12 15,340
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土地使用权抵押注意事项土地使用权抵押注意事项如下： 1、土地使用权必须在取得土地使用权证后才能办理抵押。如果尚未缴纳土地出让金，或尚未办理使用权证，则该土地使用权不能办理抵押。 2、土地使用权的抵押必须有明确的书面约定。抵押权人和抵押人应当就土地使用权抵押行为签
1,466 2022.04.15 -
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个人房产抵押贷款流程有哪些个人房产抵押贷款流程有： 1、贷款申请； 2、如果贷款申请符合金融机构的贷款条件，就准备相应的资料； 3、看房评估。提交以上资料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估； 4、借款合同公证。借款人及抵押人填写借款合同及所有相
1,018 2022.11.21 -
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房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,198 2021.04.25
