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协议离婚后房产分割是否一定要公证?

2023-06-18 21:37

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2023-06-18回复

离婚财产公证办理 离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是,现实生活并不是那么简单的,很多时候离婚证未办理下来,双方又达成离婚财产分割协议,一方想要确定离婚财产分割,以防对方变卦的,此时就需要办理离婚财产公证。具体来说,离婚财产公证包括两种情况:对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。

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离婚后财产分割协议并不需要公证。协议有效的条件:当事人需要有完全民事行为能力;当事人是真实的意思表示;协议的内容是合法合规的;协议内容没有违背工序良俗;行为人没有与相对人恶意串通,损害他人合法权益等。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

离婚后财产分割协议不需要公证。但协议涉及赠与等事项,需公证,确保不会被撤销。自愿离婚,应签订书面离婚协议,亲自向登记机关申请离婚。协议应说明双方自愿离婚含义,就子女抚养、财产和债务处理达成协议,协议是双方就离婚事宜达成一致的结果,因此财产分割协议相当于重新划分离婚协议内容。经公证,明确双方的真实含义,一般有效,公证后不能撤销。

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