赠与合同对房产的法律风险有哪些？
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我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才收法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不是你的名字，你是不可能转让的，拆迁补偿也是按房产证的登记人赔偿，你是没有的。 所以必须要办理过户手续，如果对方不办理手续，您可以起诉法院撤销合同，或者告他们违约，要求支付违约金或者强制履行合同义务。 这份协议只能证明你们之间存在房屋的买卖协议，但是没有办理过户登记手续，就是说明协议还没有旅行终了，没有发生效力，而且不办理过户手续，将来还会有很多的事情出现，比如房屋产权登记人用该房屋用作抵押等等，由于他有合法的证件，到时候房子被抵押偿还债务的话，你一点办法都没有，只有向他追偿。
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签订买房合同的法律风险有：注意买房合同双方的主体身份和意思表示；注意买房合同的合同标的、价格、使用期限、使用范围和使用限制等；注意买房合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。
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合同合同的法律风险有哪些？合同主体不适格的法律风险主要包括： 1、合同主体为限制民事行为能力人的，应当经法定代理人同意或者追认； 2、合同主体为无民事行为能力人的，合同无效，不具有法律约束力。
2021.02.10 150 -
合同标的法律风险有哪些?合同标的的法律风险是，毁损或灭失的风险。在标的物交付之前，毁损或灭失的风险一般由出卖人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。例如如果货物是由出卖人交给承运人运输的在途标的物，则除当事人另有约定以外，由买受人承担该风险。
2021.01.27 76 -
赠与合同的赠与人有哪些法律义务赠与合同的赠与人应当按照合同约定交付赠与物，赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续；负义务的赠与合同，赠与人具有相应的瑕疵担保责任，造成受赠人损失，应承担赔偿责任。 根据2021年实施的《民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法
2021.01.01 111
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股权赠与的法律风险有哪些？
这种风险应具体讨论： (一)对于受赠人而言，因股权的转移必须要办理相关的商事变更登记手续方能实现。 (二)对于公司而言，在股东对内的股权赠与的情况下，根据上述股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转
2022-10-14 15,340 -
房产赠与合同的法律规定有哪些
房地产赠与是指房地产权利人将自己的房地产无偿转让给他人的民事法律行为。赠与必须符合下列规定：1、赠与人必须是房地产的所有者，同时必须具有完全民事行为能力；2、赠与的房地产必须有合法的所有权证明，不存在
2021-11-30 15,340 -
股权赠与的法律风险是哪些
这种风险应具体讨论： (一)对于受赠人而言，因股权的转移必须要办理相关的商事变更登记手续方能实现。 (二)对于公司而言，在股东对内的股权赠与的情况下，根据上述股东内部股权赠与与股权买卖形式的内部股权转
2022-11-13 15,340 -
法律对赠与合同的规定有哪些
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但是赠与人在赠与财产的权利转移之前也可以依法撤销赠与，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质
2023-04-09 15,340
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赠与房产的条件有哪些房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的
618 2023.01.04 -
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口头合同的风险有哪些口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的
422 2022.10.08 -
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隐名股东的法律风险有哪些隐名股东，就是投资人使用别人的名义持有而自身享有权利的公司股份，隐名股东因为种种原因没办法确认其显名股东的身份，实际上，其承担对公司的投资责任。 虽然我国法律没有禁止隐名股东，但是隐名股东存在明显的法律风险，如下： 法律不保护其投资利益；
810 2022.04.17
