婚前男方赠与的房产婚后公证能改变产权吗
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由于房产的特殊性，在我国对房产的归属一般按照房产证上是谁的名字，房子就是谁的。婚前赠与的房产，如果没有过户的，则房子的产权没有进行变更，属于原产权人。离婚时属于原产权人，不参与离婚财产的分割。如果已经过户的，则属于过户后的产权人，属于过户后的产权人的个人财产，离婚时不予分割。因此，房产赠与的，公证与否都不能改变房子的产权，正确的做法就是将房产进行过户，过户到自己的名下才可以保证房子的产权，保证赠与合同的有效性。最后，需要提醒的是，婚前夫妻财产赠与，离婚如何分割关键是对财产的认定，认定为彩礼的，则有返还的可能，不认定为彩礼的，只能视为对对方的赠与。因此，有没有必要将赠与的财产约定一定的条件，附上一定的义务还是需要具体情况具体分析的。
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夫妻的婚前财产，如果没有特殊约定，结婚多少年都不会变成夫妻共同财产。原则上，夫妻一方婚前的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，如果男女双方约定婚前财产共同所有或者部分共同所有的，该部分财产为共同财产。
要交。婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税，如果婚姻存续期满年，带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税；如果是婚后购买的房产因为是共有财产，带上相关证件只需交一半契税。买房人应缴纳税费 （1）契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 （2）印花税：房款的0.05% （3）交易费：3元/平方米 （4）测绘费：1.36元/平方米 （5）权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
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男方婚后赠予女方的婚前财产可以撤销赠与吗老公在婚后赠予老婆的婚前财产可以撤销赠与。根据相关法律规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知
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婚前赠与的房产，婚后公证能改变产权吗
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2022-04-09 15,340 -
婚前赠与房产，婚后公证可以改变产权吗？
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2022-04-02 15,340 -
婚前男方父母赠与的房产离婚后归谁
要看办理赠与时候，是否注明，是赠与你个人的财产，如果赠与合同有约定，这房子属于你婚后取得个人财产，离异，住房归你一人所有，如果没有注明是赠与你个人，就属于你婚后取得财产，算共有财产，离异，你配偶有权利
2022-04-21 15,340 -
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婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。但是赠与合同经公证机构公证，且公证没有明显错误、赠与人就不能任意撤销该赠与。
2022-11-20 15,340
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00:53
婚前赠与房产离婚怎么分一方在婚前接受赠予所得的房产是归一方个人所有，不属于夫妻共同财产。在离婚的时候夫妻分割的财产前提是属于共同财产才进行分割。因此一方的婚前个人财产是不需要进行分割的，仍然是归产权方所有，配偶无权要求进行分配。但是如果产权方在结婚之后将配偶的名
1,039 2022.04.17 -
00:52
婚前男方买房婚后算共同财产吗婚前男方买房，婚后不一定算夫妻共同财产，主要有以下两种情况： 1、一方在婚前用个人财产购买的房产，在婚后也属于其一方的个人财产，而非夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，以下财产属于夫妻一方个人财产：一方的婚前财产、专用的生活用
4,157 2022.04.15 -
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男方婚前买的房子婚后属于共同财产吗婚前男方买的房子，婚后不算共同财产。 我国法律规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，如果没有特殊约定，无论结婚多久该财产都属于夫妻一方的财产。根据规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房
744 2022.05.24
