拆迁过户房子需要的手续和费用是怎样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产过户的手续如下： 1、买卖双方到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格； 2、房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估； 3、缴纳费用； 4、等待领证。 房产过户的费用：工本费，契税、个人所得税等。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 个人办理房产证的,一般应当提交下列证件: 1、身份证复印件； 2、土地使用权证或合法用地证明； 3、建设工程规划许可证； 4、房屋坐落平面图或分户平面图； 5、要代办的，出具公证委托书和经办人身份证复印件。
-
房子过户需要什么手续和费用1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如已婚，需要夫妻双方在场及签字，即使房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，
2020.10.30 286 -
房子过户需要哪些手续和费用房子过户需要登记费和工本费，具体的过户流程如下： 1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请； 2、按照要求，提供申请书、身份证明等需要的材料； 3、受理后，审核提交的材料； 4、审核通过，核发不动产权属证书。 《不动产登记暂行条例》第
2020.08.28 184 -
拆迁房过户需要什么手续房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定
2020.04.01 107
-
房屋拆迁房直接过户子女需要的手续和费用
手续：父母拆迁分配的房子过户给子女，可以到当地的房管局进行房产过户即可。只要取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上手续齐全，随时可以申请办理住房过户手续。可以与有房产
2022-08-12 15,340 -
拆迁房过户需要什么手续和费用
拆迁房办理过户需要办理的手续和费用：必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书B、旧房拆迁作价凭证C、原房屋所有权证D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》E、身份证应交纳费用A、拆迁房与安置房
2022-02-05 15,340 -
拆迁过户房过户需要哪些手续及费用
拆迁过户房过户申办手续材料： (1)开发商名下的房产证原件。 (2)开发商的法人委托书。 (3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。 (4)被安置人身份证复印件。 (5)拆迁安置协议。 (6)房屋移
2022-03-21 15,340 -
房屋过户需要什么手续和费用是怎样的
过户要交纳 1.75%的契税；6元平方米的手续费；房屋评估费按评估后总价的5%收；公证费最高300元；印花税：0.1%，买卖双方各承担一半；契税： 1.5%，由买方缴纳。
2022-06-06 15,340
-
00:54
房产过户需要什么手续和费用房产过户所需流程和税费的规定如下：房产过户所需流程：买卖双方签订房屋买卖合同，共同向房产局递交过户申请材料。房产过户的申请材料都提交后，房产局会给予回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。一般情况下，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证
11,307 2022.04.17 -
00:47
车位过户需要什么手续和费用车位过户需要的手续和费用如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；2、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身
29,210 2022.05.13 -
01:23
房子过户需要什么手续房子过户手续包括： 买方对房屋产权进行调查； 双方必须签订购买房屋合同，须详细地签订房屋的价款，确定付款方式，什么时候交房还有定金的数额是多少； 房地产管理部门对申报的成交价格核实，并且根据需要情况对转让的房屋进行现场的勘查与评估； 中介公
11,736 2022.04.17
