买房交首付后什么情况下可以退房?
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买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 2、开发商擅自变更设计 开发商变更规划、设计，影响了房屋的结构形式、空间尺寸、朝向等。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。 3、房屋实测面积与合同约定面积不符 如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3％，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 4、房屋主体结构质量不合格 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
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买房可以退房的情况如下：发现开发商交付的房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同约定的面积误差绝对值超过3％的，可以依法解除合同；如果发现开发商未告知交付的房屋发生规划或设计变更，有权解除合同；出卖人交付的房屋存在质量问题，影响购房人正常居住和使用的，有权解除合同；开发商在合同中约定，超过一定期限不交房的，购房人有权解除合同。
下列情况可以退房： 1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。 2、房屋面积误差超过3％。 3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。 4、开发商开发手续不全导致合同无效。 5、开发商延期交付房屋。在合同中约定的交房日后，三个月内开发商仍未履行的，购房者就有权要求开发商退房，并要求其返还订金或支付房款利息。
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什么情况下商品房付了首付可以无条件退房商品房付了首付下列情况下可以无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.01.15 116 -
在什么情况下付了首付可以无条件退房在以下情况下付了首付可以无条件退房： 1、开发商逾期交房，并且超过一定期限的； 2、房屋质量与合同约定的标准不符合，不能修复或修复后也不能达到合同约定的标准的； 3、由于开发商的原因，房产证不能取得的； 4、面积误差比绝对值超过３％的； 5
2022.04.13 339 -
付首付款后在情况下可无条件退房付首付款后在下列情况下可无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.04.24 298
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买房交首付之后什么情况下可以退房，可退房
买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款
2022-04-24 15,340 -
买房子交首付后的什么情况下可退房，可退房的情况有哪
买房交首付之后，一般在双方都同意的情况下可以退房。 可退房情况： 1、开发商逾期交房构成根本违约 开发商经购房人催告后三个月的合理期限内仍未履行交房，购房人有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款
2022-04-24 15,340 -
交了首付什么情况下能退房
付完首付可以退房的情况有： 逾期交房超过一定期限的； 房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的； 由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的； 面积误差比绝对值超过3%的
2022-06-12 15,340 -
买房子交了首付签了合同后又不想买了, 可以退吗? 什么情况下能退房
是否能退房以及是否需要承担违约责任要视《商品房买卖合同》的约定处理，如果合同没有约定或约定不明确的，根据现有的相关法律法规处理。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
2022-01-24 15,340
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00:56
买房首付后可以退房吗一般情况下，购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了，就想要解除合同。在实际的房地产交易中，开发商也不会同意的，法院也不会支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正当的理由。比
511 2022.05.18 -
01:00
买房交了首付可以退房吗以下四种情况下，即使购房者已经支付了首付款项，还是可以要求开发商解除合同，要求开发商退款退房的： 1、房屋迟迟拿不到产权证，购房人可以要求退房； 2、购房者无法办理贷款有权退房； 3、房屋的实测面积与合同约定的面积误差超过3%的； 4、房屋
524 2022.05.23 -
00:57
什么情况下可以退房存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房
614 2023.01.04
