承租人在什么情况下需要交物业管理费?
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。那么，什么时候开始交物业管理费，承租人要缴纳物业管理费吗：在开发商发出收楼通知后，业主应该按时收楼。因为在商品房买卖合同中双方已经约定了收楼时间，如不按时收楼则属于违约。而且就算业主不按时收楼，该房屋因此而发生的费用、风险等也要业主自行承担。但有一点必须注意，物管费的收取应该按照业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期开始算起。如果到交楼日期后，开发商没有书面通知业主收楼，业主因此延迟收楼的，不必缴纳物管费。就算是有销售人员口头通知业主收楼，这也不符合流程，不能算作是开发商已经通知业主收楼。在收楼时，倘若业主发现楼盘有质量问题需要整改，整改过程中所需缴纳的物管费应由开发商承担，业主无需缴纳物管费。因为这属于开发商造成的，应由开发商承担相应责任。
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承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。 如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带缴纳责任。
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
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业主在什么情况下能拒交物业费业主可以拒交物业费的情况： 1、违规收取物业费； 2、未经同意而增加服务； 3、延期交房的情况； 4、未经相关部门批准； 5、没有收房的情况； 6、没有签物业合同的情况下； 7、有证据证明物业服务不到位，一般情况下，业主应当按时缴纳物业费。
2023.07.09 80 -
承租人需要交物业费么承租人一般不需要交物业费，但租赁合同中另有约定的除外。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。
2021.03.20 119 -
在什么情况下可以不交物业费下列情况可以不交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房的； 2、物业公司未履行合同的服务责任的； 3、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准的； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的； 5、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标
2022.11.14 106
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承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费
承租人是否应交物业管理费什么情况下承租人要支付物业管理费承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租
2022-10-21 15,340 -
承租人是否应交物业管理费？什么情况下承租人要支付物业管理费？
承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。支付物业管理费是基于物业管理合同的义务，房屋租赁合同与物业管理合同是两个不同的权利义务关系，不能混同。
2023-06-13 15,340 -
承租人是否应交物业管理费什么情况下承租人要
答：承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因此只有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。 支付物业管理费是基于物业管理合同的义务。房屋租赁合同和物业管理合同是两种不同的权利义务，不能混淆。
2021-11-11 15,340 -
什么情况下可以要求承租人支付物业管理费？
1、如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，那么应当由承租人支付物业管理费。 2、如果承租人到期没有支付物业管理费，业主要承担连带
2022-05-14 15,340
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01:21
货物损坏承运人什么情况下不用赔出现以下几种情况导致货物损坏的，承运人无需承担相关的赔偿责任： 1、在运输过程中，货物的毁损、灭失是因为不可抗力的因素导致，例如地震、洪水、台风、泥石流等情况，是作为人力所不能抗拒的法定免责条件。 2、货物的毁损、灭失，是因为货物本身的自然
509 2022.04.17 -
01:15
在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
572 2022.04.17 -
01:30
企业什么情况下可以辞退工人企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的；员工严重违反用人单位的规章制度的；员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响的；员工被依法
592 2022.06.22
