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卖房合同要盖章没有签字就是法律效应吗

2023-07-20 16:14

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陕西在线咨询顾问团

2023-07-20回复

房屋买卖合同内容不违法,只要双方签字盖章就具有法律效力。 一、房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件: 1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。2.房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释,民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。 3.房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策,遵守法律法规的强制性规定,不得损害社会公共利益,违反社会公共道德。

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欧阳一鹏律师

北京市京师(郑州)律师事务所

我国法律并没有明确规定合同一定要同时具备签字和盖章。因此只要该合同是双方当事人真实的意思表示并且不属于法律规定的合同无效的情形,即使合同只有当事人的盖章而没有签字也是具有法律效力的,应该受到法律的保护。

章法律师

广东律参律师事务所

不是。合同仅仅签字盖章还不一定发生效力,还必须满足以下要件: (1)行为人具有相应的民事行为能力; (2)意思表示真实; (3)不违反法律或社会公共利益; (4)民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

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