我国法律上的适用买卖合同包括哪些
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
买卖合同特征: 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权,即出卖人移转标的物的所有权于买方,买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征,使其与赠与合同相区别。是有偿民事法律行为。 2.买卖合同是双务合同。在买卖合同中,买方和卖方都享有一定的权利,承担一定的义务。而且,其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。是双务民事法律行为。 3.买卖合同是诺成合同。买卖合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同。 4.买卖合同一般是不要式合同。通常情况下,买卖合同的成立、有效并不需要具备一定的形式,但法律另有规定者除外。 5.买卖合同是双方民事法律行为。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
狭义的抗辩权则是指专门对抗请求权的权利,亦即权利人行使其请求权时,义务人享有的拒绝其请求的权利。法律规定的抗辩权种类有: 1、不安抗辩权。不安抗辩权是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行的一方有确切证据表明另一方丧失履行债务能力时,在对方没有恢复履行能力或者没有提供担保之前,有权中止合同履行的权利。 2、顺序履行抗辩权。顺序履行抗辩权,是指当事人互负债务,有先后履行顺序的,先履行一方未履行之前,后履行一方有权拒绝其履行请求,先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。 3、同时履行抗辩权。同时履行抗辩权,是指在没有规定履行顺序的双务合同中,当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前,有权拒绝先为给付的权力。 除了上述履行抗辩权外,法律还规定了诉讼时效抗辩权和先诉抗辩权。
适用法律的确定有以下几项规则: 1、依双方当事人的选择的法律; 2、依合同订立时卖方设有营业所的国家的法律; 3、依买方在合同订立时设有营业所的国家的法律; 4、最密切联系原则; 5、拍卖依拍卖举行地国家的法律; 6、商品交易所或其他交易所的货物买卖依交易所所在地国的法律。
-
买卖合同包括哪些
买卖合同关系成立要件有: 1、存在合格的出卖人和买受人; 2、当事人采用口头形式或者书面形式订立合同; 3、当事人达成合意,内容包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等。
2021.04.20 139 -
哪些合同适用中国法律
涉外合同以下适用中国法律:中外合资经营企业合同、中外合作经营企业合、中外合作勘探、开发自然资源合同、中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资企业股份转让合同等具有涉外及我国因素的合同适用我国法律。
2020.05.11 251
-
房屋买卖合同纠纷案件适用法律包括哪些
在房屋纠纷中,主要依据的法律有哪些?一般来说,《》是纠纷处理时主要适用的法律,因为房屋买卖合同纠纷本质上也是一种,同时在民法典中也有关于买卖合同的具体规定。其次,民法典在实践中有时也会适用,既然是房屋
2022-09-08 15,340 -
法律上住房买卖合同,我国民法典分别包括哪些内容
房屋买卖合同的内容包括以下内容:一、房屋面积内容。关于价格,收费,付款方式的内容。三、房屋质量内容。售后物业管理的内容。履行合同的期限和方法的内容;第六,产权登记的内容。七、税负内容。八、违约责任的内
2021-11-29 15,340 -
合同纠纷适用法律包括哪些
是一个大类的案由,其中有包括各类合同纠纷,也就是小的案由,所以说,在法律适用上,范围还是比较广的。《》无疑是引用高频法条,而且它的总则对于合同纠纷来讲是一般法,各类合同均可适用,另外还有一些法条是针对
2022-08-31 15,340 -
商品房买卖法律纠纷适用我国的哪些法律
好、《中华人民共和国担保法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,则可作出更为周详的回答,此类纠纷最常使用的法律有:《中华人民共和国民法通则》、《物权法》、《中华人民
2022-10-26 15,340
-
01:23
合同的效力包括哪些
合同的效力主要包括了合同对双方当事人的效力,以及在特定情况下对第三人发生效力。具体来说,首先在义务方面,当事人订立合同之后,就要按照约定来履行合同的义务。违反合同义务的当事人,需要承担违约责任。其次,在权利方面,当事人的合同权利受到合同法律
1,773 2022.04.17 -
01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁 根据我国《合同法》的规定,买卖不破租赁是指出租人出卖房屋,应提前3个月通知承租人,承租人在同等条件下,享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外,租赁物在租赁期间发生所有权变动
646 2022.04.17 -
01:24
合同类别包括哪些
合同,通常为民事主体之间订立、变更、终止民事法律关系的一种协议。 合同的类别主要包含:狭义、广义和最狭义三种。 1、狭义合同,主要指一切的民事合同,例如身份合同、财产合同、物权合同、准物权合同等; 2、广义合同,则主要指的是所有法律部门中确
4,738 2022.04.15