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交易自建房一般需要多少钱

2023-04-06 19:55

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2023-04-06回复

房屋买卖的过程中,建房涉及的情况多种多样,需要具体情况具体分析。比如,自建房出售需要缴纳哪些手续费? 1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额1%-3%(第一次买1%,非首次3%))买方; 4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免),卖方; 5、交易费6元/平方,买方缴纳; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元); 7、营业税5.6%(满五年可免)。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

买卖还建房税费: 1、营业税:成交价乘5.5%; 2、印花税:当年购入价乘0.05%; 3、交易手续费:成交价乘0.5%(买卖双方各一半,住宅6元每平方米), 4、个人所得税:(成交价减当年购入价减装修费减契税减印花税)乘20%,无法提供当时的当年购入价等依据的,按成交价1%。

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