（二）房屋买卖中介费与信息服务费的比较
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通常，中介方的收费方式有两种类型，一是约定服务项目和服务期间，如约定其服务期间从寻找潜在买家直至房屋产权过户为止，负责协助签署合同、提供信息和咨询、代办贷款、产权过户及评估等，并就其全部服务收取总的居间费用;二是分别约定其服务项目及每个项目的服务费用。审理中，需要区分已经提供的服务和未实际发生的费用，以确定应予退还的费用。四、对于信息服务费，即中介方就交易行为提供的信息和咨询所收取的费用，一方面，即使房屋买卖合同解除，买卖双方未能达成交易，但中介方确已提供居间服务，应就其服务收取报酬;另一方面，买卖双方的合同因受房屋新政原因未能实际履行，不存在一方违约，在此种情况下，法院应从公平原则入手，结合个案情况对信息服务费的数额予以酌定。
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3,695 2022.05.21 -
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发短信威胁恐吓什么罪发短信威胁恐吓他人，造成严重后果的，可能构成寻衅滋事罪。行为人向某人发送威胁恐吓短信，没有造成任何实际不良后果和伤害的，是一种行政违法行为，这种行为虽不构成犯罪，但是公安机关要对行为人处拘留或罚款；如果行为人的行为严重影响到人身安全并造成严
2,134 2022.05.11
