房屋所有权的权利分为哪些类型
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房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处分权(包括出售、出租、抵押、赠与、继承)的总和。 (1)占有权。是所有人对其房屋进行直接的实际控制或掌握的权利。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 (2)使用权。房屋的使用权是指对房屋拥有的享用权。房屋租赁活动成交的是房屋的使用权。指所有权人对其房屋有直接按照它的性质和用途加以利用的权利。使用权的行使必须符合下列条件:①无损于房屋的本质。②按照房屋的自然性能、经济性能和规定的土地用途使用。③遵守法律和公共道德,不损害公共利益和他人的合法权益。 (3)收益权。指房屋所有人有利用其房屋以增加经济收益的权利。如将房屋出租取得租金、用房屋作为合伙入股取得红利等。 (4)处分权。指房屋所有人在法律许可的范围内,对其房屋有处置的权利。如依法对自己所有的房地产出售、出租、抵押、典当、赠与、拆除等。一般说来,完整的房屋所有权,必须同时包括上述四项权利。但是,占有、使用和收益权有时会脱离所有权。
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股东权利的主要分类: 1、股份转让权; 2、股息红利分配请求权,即资产收益权; 3、股东会临时召集请求权或自行召集权; 4、出席股东会并行使表决权,即参与重大决策权和选择管理者的权利; 5、对公司财务的监督检查权和会计账簿的查阅权; 6、公司章程和股东会、股东大会会议记录、董事会会议决定、监事会会议决定的查阅权和复制权,但股份有限公司的股东没有复制权; 7、优先认购新股权; 8、公司剩余财产分配权; 9、权利损害救济权和股东代表诉讼权; 10、公司重整申请权; 11、对公司经营的建议与质询权。 《公司法》第四条规定,公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。 第三十三条规定,股东有权查阅、复制公司章程、股东会会议记录、董事会会议决议、监事会会议决议和财务会计报告。
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专利权有哪些类型
专利权的类型有:发明专利权、实用新型专利权、外观设计专利权。根据相关法律规定,收到专利权保护的发明创造主要是指发明、实用新型和外观设计。而发明、实用新型属于一种新的技术方案。外观设计属于一种新设计。
2020.03.09 229 -
专利侵权行为都有哪些类型
专利侵权行为的种类有:未经专利权人许可实施其专利的侵权行为。假冒专利。行为人积极诱导或者促使他人实施直接专利侵权的行为。销售、许诺销售未经许可的专利产品的行为。使用专利方法以及使用、销售、许诺销售依照专利方法直接获得的产品的行为;进口专利产
2020.07.14 195 -
房屋所有权人的权利有哪些?
房屋的所有权人有以下这些: 1、占有权占有权是产权人对其房屋事实上的控制权。占有权是房屋所有权的基本内容,没有占有,就谈不上所有权。然而占有并非就是所有,因为占有分所有人占有和非所有人占有、合法占有和非法占有、善意占有与非善意占有。 2、使
2022.09.03 157
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房屋所有权有哪些类型
按照房产性质可以将房屋所有权分为以下五类: (一)公有房产,即国家房屋所有权和集体房屋所有权以及建筑物区分所有权。其客体包括房地产管理部门直管的国有房屋,国家机关、全民所有制单位、军队使用的国有房屋和
2023-04-25 15,340 -
按照房屋所有权分类分为哪几类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非
2022-06-12 15,340 -
按照房屋所有权分类,分为哪几类
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为: (1)国家所有住宅; (2)劳动群众集体所有住宅; (3)公民私人所有住宅; (4)其他经济组织(如中外合资企业等)所有住宅。非
2021-03-20 15,340 -
房屋权属类型的土地使用权类型有哪些
1、住宅类型土地使用权来源的种类主要指的是土地使用权出让和划拨。 2、法律依据:《城市房地产管理法》 第八条土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权(以下简称土地使用权)在一定年限内出让给土地使用者,
2022-11-20 15,340
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公司所有权类型有哪些
公司所有权类型有以下: 1、独资企业,即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业;在中国境内设立,以独资经营方式经营的独资企业有无限的经济责任,破产时债权方可以扣留业主的个人财产; 2、合伙企业,在中国境内
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专利权的类型
专利权的类型主要包括:发明、实用新型和外观设计三类。 1、发明专利主要是指,发明人对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明专利并不要求它是经过实践证明,可以直接应用于工业生产的技术成果。它可以是一解决技术的方案,也可以是一种构思;
3,543 2022.04.15 -
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公司股东权利的分类有哪些
根据法律规定,股东权利可以分为两类:一类是自益权,另一类是共益权。 自益权,即股东用自己的利益为目的,而行使的权利。包括请求分红的权利、请求分配剩下的财产的权利。 共益权,就是股东参与公司经营活动和管理事务的权利。但其实,共益权对公司和别的
1,360 2022.04.17