您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房屋赠与合同生效条件

房屋赠与合同生效条件

2022-09-22 19:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-09-22回复

根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生效。一、房屋赠与子女过户手续怎么办 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。 5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。二、房屋赠与公证手续 (一)办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。 (二)办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料: 1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件); 2、赠与书; 3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等; 4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。 (三)出具双方签订的赠与协议,赠与协议的主要内容应包括: 1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址; 2、赠与人与受赠人的关系; 3、赠与的理由; 4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、座落地点; 5、赠与人对赠与行为的意思表示; 6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋赠与合同生效条件有: 1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力; 2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,并办理公证; 4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理过户。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与合同生效条件有: 1.赠与人必须是房地产的拥有人,同时必须具备完全民事行为能力; 2.房屋必须具有合法的权属证件,不存在产权纠纷; 3.赠与人与受赠人为自愿行为,有赠与合同,并办理公证; 4.房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核,办理过户。

律师普法更多>>
  • 赠与合同生效条件
    赠与合同生效条件

    赠与合同生效条件: 1、赠与人和受赠人的意思表示真实; 2、赠与财产必须是赠与人的合法财产; 3、赠与合同不违反法律法规的强制性规定或公共秩序和良好习俗; 4、赠与人具有相应的民事行为能力。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与合同是赠

    2022.04.14 436
  • 赠与合同生效的条件
    赠与合同生效的条件

    赠与合同生效的基本条件是: 1、所赠财物必须是赠与人自己的合法财产。 2、必须自愿赠与,是赠与人的真实意思表示。 3、受赠人愿意接受赠与。 4、动产应当交付、不动产应当过户。

    2021.02.21 179
  • 赠与合同的生效条件
    赠与合同的生效条件

    赠与合同的生效要件是: 1.赠与合同中的内容必须是赠与人自身意志的真实表示。 2.所赠的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。 3.必须是受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。

    2021.04.25 155
专业问答更多>>
  • 房屋赠与合同生效条件是什么

    根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生

    2022-03-25 15,340
  • 房屋赠与合同生效条件是怎样的

    按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生

    2022-05-06 15,340
  • 房屋赠与合同生效的条件是什么

    根据相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生

    2022-04-20 15,340
  • 什么条件下的房屋赠与合同生效

    按照相关法律规定,房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同,这份合同并不是签订之后就立即生效,而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人,受赠人接受赠与房屋后,房屋赠与的民事法律行为才完成,合同才算生

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 赠与合同生效要件 01:19
    赠与合同生效要件

    根据相关法律的规定,赠与合同有以下三点生效要件:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自身意志的真实表示。如果赠与合同是在赠与人被

    4,222 2022.04.17
  • 房屋赠与合同有效吗 01:08
    房屋赠与合同有效吗

    根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

    1,636 2022.04.17
  • 怎么写农村房屋赠与合同 01:09
    怎么写农村房屋赠与合同

    根据相关法律规定,赠与合同应当包含以下内容:1、赠与人和受赠人的基本身份信息,主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等;2、赠与人所要赠与的财产的基本情况,如果涉及房产的,要写明该房产所在地区、占地面积等信息,还要注明该房产是否

    2,043 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?