按揭买的二手房但是没有合同也没有交定金
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定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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签订二手房合同后，如果合同中有约定支付定金的，买受人没有支付定金的，是属于合同违约的情形，出卖人可以解除合同并且要求对方赔偿损失。
二手房没有办理按揭，过户的方式是：签订二手房买卖合同，交付购房款；双方共同到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价与税费明细，领取过户回执。
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二手房买卖没有证能按揭吗不能。因为二手房贷款必须凭房产证去房管局办理他项抵押权证，没有房产证无法办理抵押贷款，所以没有房产证是无法在银行办理抵押贷款手续的。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：抵押当事人的身份证明或法人资格证明等。
2020.06.09 193 -
没有房产证能按揭买二手房吗二手房买卖没有证不能按揭。买卖二手房办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请，并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。
2020.06.22 194 -
二手房买卖没有证能够按揭吗二手房买卖没有证不可以按揭。按揭买卖二手房需要进行抵押，抵押应当提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。
2020.08.01 172
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买房没有交合同也没房产证可以按揭吗
购房合同办理按揭手续后银行会把购房合同还给贷款人的。没有购房合同能按揭吗 ，办理银行贷款的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
2022-08-16 15,340 -
按揭买的房有没有购房合同
1、按揭买房有购房合同。 2、商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 3、商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部
2022-06-26 15,340 -
按揭房交了定金但是没签订正式合同
一、原则将定金不属于购房款，但根据约定可以在支付购房款是可以顶底购房款。 二、如果不想买房的原因是来源你自己不想买而非开发商原因，如逾期交房，房屋质量问题等，是不可以要求退还定金的 三，定金不是霸王条
2022-04-14 15,340 -
买房交了定金但是没有签合同
定金表明对合同有担保性质的资金。支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。 举个栗子：很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定
2022-04-15 15,340
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01:22
买别人的二手房可以按揭吗买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、
850 2023.01.04 -
01:25
二手房交了定金没有房产证怎么办二手房交了定金没有房产证，购房者可以看是否存在以下情形来处理： 1、如果因卖方原因导致买方未取得房屋产权证，如卖方未能履行认购书确认的房屋条件，如房价，楼层，面积，朝向等而导致签约未成，则属卖方违约，卖方应双倍返还定金； 2、如果是给付定金
1,641 2023.02.18 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,834 2022.10.06
