关于离婚后过户房子的风险
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办理完离婚手续再进行房产过户也是可行的，需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。 1．前提 对房产分割归属无异议，已还完房贷且无其他抵押，有房产证，且离婚协议有明确的房产归属。 2．办理流程 （1）到场人：夫妻双方； （2）办理地点：当地不动产登记中心； （3）所需资料：a．不动产登记申请审批表原件；b．申请人身份证明；c．房产证；d．离婚证、经民政部门备案的离婚协议 3．其他注意事项 （1）委托他人登记的，提交授权委托书、委托双方身份证明。 （2）无民事行为能力人和限制民事行为能力人申请房屋登记的，需监护人代为申请。此时监护人需提供本人和被监护人的身份证明、监护关系证明、人民法院认定无民事行为能力。
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协议离婚后，房产过户了，就属登记人个人所有，因为是依据离婚协议办理的析产过户，。以后处置这房子，房产证登记人一人就可以办理手续。 离婚后，不办理过户。住房还是两位共有，两位对住房还是有平等处置权，以后卖掉住房需要两位一起签字。 另外，不过户住房，两人名下算都有住房，一方想再买住房，是二套买入。
在我们国家的具体法律规定而言，夫妻双方离婚的，夫妻共同财产也应该分开，房子如果是夫妻共同财产的话，夫妻双方应该办理过户手续，如果不过户，将会产生很多风险，实际拥有房子的人，是无法出售，办理不了过户手续。
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离婚后过户房子有风险吗离婚后房屋不过户是有一定风险的。不动产即房屋的转让以变更登记为公示要件，如果没有过户就是没有进行变更登记，如果将房屋卖给第三人，是有效行为，权利就会遭受侵害。
2021.04.12 212 -
离婚房子不过户的风险1、房产登记在一方名下，只登记一方可以将该房屋进行出售，并且过户给第三人。第三人可能基于善意取得该房屋的所有权，并且获得该房产的全部权利。 2、房产若登记在一方名下，则登记一方可将该房产向第三人进行抵押。 3、如果房产未办理过户手续，也有可
2021.02.18 133 -
离婚后房子不过户风险有哪些离婚之后房子不办理过户手续，会存在很多的法律风险。比如：房产登记在某一方名下，登记一方可能会出售该房屋，并且过户给第三人，也可能将该房屋进行抵押，影响到以后办理过户手续，还可能因为各种因素导致房屋被法院查封。如果离婚后，把房屋赠给另一方或其
2022.04.12 1,063
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离婚后房子不过户风险
协议离婚后若房子不过户风险：如未及时登记，可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记。还可能因为各种原因
2022-06-02 15,340 -
关于二手房过户风险
一房二卖风险。由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，
2022-06-05 15,340 -
离婚房子不过户风险
协议离婚后若房子不过户风险：如未及时登记，可能会存在另一方在房屋上设置抵押、产权变更等行为，第三人可能基于善意取得而得到了该房屋的产权；也可能将该房屋进行抵押，影响以后办理过户登记。还可能因为各种原因
2022-06-05 15,340 -
离婚后房子过户的风险是怎样的
离婚后房子不过户风险有： 一、一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 二、一方未经另一方同意抵押夫妻共同共
2022-06-05 15,340
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01:16
离婚后的房产需过户吗离婚后不一定要办理房产过户。如果夫妻双方有共同共有的房产，则离婚时应当进行分割，若只有一方想要房产的，该方可以支付另一方应分得份额的对价，在此种情况下，应当办理房产过户；若夫妻双方暂不想分割房产的，也可以维持共同共有状态，不用办理房屋过户。
2,800 2022.04.15 -
01:12
离婚房子怎么过户首先，离婚有协议离婚和起诉离婚两种方式，相对应的，如果当事人因为离婚要办理房产过户，有以下两种情况：1、如果是协议离婚的，当事人应当带上离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件到公证处办理析产公证，然后到不动产所在地的交易
2,018 2022.04.17 -
01:08
离婚房子过户孩子利弊离婚的时候，当然可以将夫妻共同的房产过户给子女。只是将房产过户给未成年子女，可能会有一定的风险。具体来说，风险主要在于房产过户给未成年子女的话，夫妻双方以后都不得再反悔。过户给未成年子女的行为是赠与行为，因为父母与子女之间具有道德上的义务，
1,998 2022.04.17
