经济适用房的税费怎么算
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经济适用房交易税费有: 1、卖方交纳：印花税，按照成交价的0.05%缴纳； 2、买方交纳：契税：普通住宅按成交价的 1.5%缴纳。非普通住宅按照成交价的 3%缴纳。印花税：按照成交价的0.05%缴纳。
一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米。 2、印花税:房款的0.05%。 3、营业税:差价5.5%(房产证未满5年的)。 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。中介费:一般是房款的2%~3%
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2020.03.19 498 -
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