您的位置:法师兄 > 精选问答 > 交首付可以要求退房吗

交首付可以要求退房吗

2022-08-23 13:44

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2022-08-23回复

交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看个人的具体情况。按你陈述的情况,开发商可以追究你违约责任,违约责任要看认购协议的约定。尽量与开发商协商,要退全款有难度。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

需要看因为什么原因需要退房,按照合同的约定进行即可。如因为买方的原因需退房,可能需要交违约金。

章法律师

广东律参律师事务所

可以退,但是一般需要承担违约责任。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权,则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

律师普法更多>>
  • 交了首付可以退房吗?
    交了首付可以退房吗?

    交了首付退房需要根据具体情况看,具体如下:如果买方已支付首付,但希望终止销售合同,如果买方因不可抗力或开发商严重违约而要求终止销售合同,买方可以根据销售合同和法律法规终止销售合同,无需承担违约责任,或与开发商协商终止销售合同,但是,如果买受

    2022.04.14 485
  • 首付交了可以退房吗
    首付交了可以退房吗

    如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同,如开发商没有按照规划建房或是逾期交房等,则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任,或者据此与开发商协商解除买卖合同。

    2021.02.25 174
  • 交完首付可以退房吗?
    交完首付可以退房吗?

    买房付了首付想退房可以的,但需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付违约金,如下: 1、一手房:需要购房者和开发商协商同意后一起带着身份证、网签合同、开发商的证明到房管部门申请取消网签、之后退房; 2、二手房:需要购房者和卖方

    2021.04.03 187
专业问答更多>>
  • 首付交了可以要求退房吗

    交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看

    2022-04-10 15,340
  • 交了首付可以要求退房吗?

    交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看

    2022-04-14 15,340
  • 买房子退房,交首付了,可以要求退还首付款吗

    1、先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。 2、索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么

    2022-04-16 15,340
  • 交房了交了首付,可以要求退房吗?

    交了首付要求退房属于单方解除合同,如果开发商不同意,只能起诉,但你必须有充分的理由才能打赢官司,建议可以跟开发商协商处理好相关的事情。具体得看协议如何约定?开发商只有协助义务,贷款年限及贷款数额,要看

    2022-04-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷下不来,可以要求退首付吗 01:01
    房贷下不来,可以要求退首付吗

    房贷不能下来,那么双方可以解除合同。至于这个首付款能不能够退款,要看到底是什么原因导致房贷不能够办下来。如果是由于开发商的原因导致办不下来的,那么这种情况下肯定是可以要求开发商退还首付款的,还可以要求开发商赔偿利息损失,还有其他的损失。如果

    1,614 2022.04.15
  • 首付已交可以退房吗 01:11
    首付已交可以退房吗

    交了首付之后,如果发现房屋有问题或者是发现了开发商有其他的违约行为,那么购房者是可以要求解除合同,退房退款的。首先购房者应该看购房合同里面关于合同解除的约定。如果合同里面明确约定了,那么开发商出现了合同约定的情形,购房者可以要求解除合同。其

    631 2022.04.17
  • 退房可以退首付吗 01:08
    退房可以退首付吗

    买受人向开发商支付购房款后,若开发商存在违约行为,侵犯了买受人的合法权益,那么买受人是可以主张开发商退房,退已经支付的首付款的。在以下情形下,购房者都可以要求退房退首付款: 第一,开发商所销售的房屋未取得商品房预售许可证,那么开发商销售房屋

    1,489 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?