使用住房公积金购房应注意什么
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使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。 其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。 *部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。 其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次购房，不受二套房的政策限制。
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购房： 1、不贷款购房可一次性提取公积金; 2、商业贷款购房可提取公积金用于首付; 3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息; 4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。 建造、翻建、大修住房 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。 租房： 1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租; 2、用公积金支付市场租房房租。 父母给儿女购房： 1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金; 2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金; 3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 销户提取全部余额： 1、离、退休的; 2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的; 3、到国外、港、澳、台地区定居的; 4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的; 5、领取失业保险金的; 6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的; 7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的; 8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。 纳入低保或特困范围的提取使用： 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。 治疗重大疾病： 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。
买房时住房公积金可以用来贷款，贷款的具体流程： 1、申请：贷款人向公积金管理中心提交贷款申请； 2、初审：对贷款人资质、贷款金额、贷款期限、贷款资料等信息进行审核； 3、资信调查：银行将对借款人进行贷前信用调查； 4、签订贷款合同； 5、保险抵押登记； 6、贷款转让。
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住房公积金怎么使用住房公积金使用方法有： 1、购房，可以使用住房公积金买房； 2、租房，用以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租； 3、治疗重大疾病； 4、低保或特困可提取； 5、建造、翻新、大修住房。 单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住
2022.03.25 573 -
住房公积金怎么买房使用住房公积金，是指国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。想要在买房时使用住房公积金，首先，需要提出公积金贷款申请；公积金管
2022.04.12 1,245 -
非购房可以使用住房公积金贷款吗不能。申请个人住房公积金贷款，应同时具备以下条件：具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续;已按规定支付购房首期房款;缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
2020.08.22 262
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使用住房公积金购房要注意什么
使用公积金购房有“三项注意” 其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证
2022-04-14 15,340 -
使用住房公积金购房需要注意什么
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最
2022-04-09 15,340 -
使用住房公积金购房时有哪些注意事项，使用购房公积金的注意事项？
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。 一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最
2022-04-09 15,340 -
使用住房公积金购房时有哪些注意事项, 使用购房公积金的注意事项呢
在使用住房公积金购房时要注意以下几点。一、住房公积金不能直接用作购房首付。如果住房公积金缴存人想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后再凭相关资料提取，即先垫付首付款，然后在还了两个月的供楼款后，最高
2022-02-28 15,340
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租房子怎么使用住房公积金租房子使用住房公积金的方式如下：1、要先租好房子；2、拿着租好房子的租房合同，还有自己与房东的身份证及复印件等相关证件，到相关部门缴税；3、拿着以上的证件与缴税的单子，回工作单位提取你的租房公积金。如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后
12,170 2022.05.11 -
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住房公积金可以租房子用吗住房公积金可以租房子用。提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、承租发票（收据）原件及复印件、《房屋租赁合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，审核通过到银行办理
17,969 2022.04.17
