房子立遗嘱未公证需要如何办理遗嘱转移登记
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处分房产的遗嘱未经公证,在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签定遗产分割协议,经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。对遗嘱内容有争议,经协商不能达成遗产分割协议的,可向人民法院提起诉讼。房地产管理机关根据判决办理房产所有权转移登记手续。办理房产公证事项,除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为,可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外,其他应在房产所在地公证机关申请办理。经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的,应当在出具公证书之日起二个月内,到房地产管理机关申请。逾期提出申请者,应向房地产管理机关说明理由,房地产管理机关视情况予以办理。
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房屋遗嘱继承公证书上需要载明如下内容: 1、写明公证申请人的身份信息; 2、写明公证的事项,也就是房屋公证; 3、写明公证机构以及公证时间; 4、最后由公证员签名或者加盖签名章并加盖公证机构印章。
不动产遗嘱不需要公证。公证只是为了提高遗嘱继承的效力,并不意味着未经公证者无效。如果不动产遗嘱合法有效,则公证有效。同样如果不动产遗嘱无效,即使经过公证,仍然没有效力。对遗嘱内容有争议,协商不成遗产分割协议的,可以向法院提起诉讼。
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