购买双方的产权的情况有哪些
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二手房不能办理产权证的原因通常情况下，单位二手房不能办理产权的原因有如下几种： (一)单位自管房不能办理产权证的原因 1未办理法定程序导致证件不齐。如未办理土地用地手续，规划手续，施工手续等。 2单位在属于本单位用地范围或习惯用地上自建房屋，不知道应先办理用地及建筑审批手续，或手续不全，或少批多建。 3房屋不能通过竣工验收。 4权属来源不清或资料不齐全，如是经调拨、调换取得的房屋。 5因企业倒闭或贷款未能如期偿还，致使房屋被法院查封等。 (二)单位集资房不能办理产权证的原因 1合作建房的不能提供有效手续、手续不全或用地、建房单位不统一; 2没有开发资质、没有合法商品房预售许可; 3依据规定，不得办理产权证，如将集资房以低于成本价的价格出售给有关人员; 4集体土地未经批准转化为国有土地，不得办理。
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优先购买权实践中常遇到的情况： 1、经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。 2、出租人出售房屋的，提前15日通知承租人，在同等条件下承租人享有优先购买权。 3、共有人处分自己享有的份额，其他共有人享有优先购买权。等等。
买房可以享受优先购买权的情况如下： 1、房屋承租人享有优先购买权； 2、房屋共有人享有优先购买权； 3、公有房屋住户享有优先购买权。
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双方变更抚养权情况有哪些夫妻在离婚后，一方或双方抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。 一、变更子女抚养权一般先由双方协商确定。 二、如协议不成，可通过打官司诉讼的方式请求人民法院判决变更孩子抚养权。
2020.08.31 92 -
承租人不享有优先购买权的情况有哪些承租人在下列情况下不享有优先购买权： 1、房屋共有人行使优先购买权的； 2、出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的； 3、出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； 4、
2020.07.08 101 -
抚养权方的情况有哪些抚养权判一般会给女方的情况有： 1、两周岁以下的子女，一般随女方生活。 2、两周岁以上未成年的子女，如果女方有下列情形之一的，随女方生活 (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的; (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长
2020.12.06 84
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哪些情况下双方都有承租权？
（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；（2）婚前一方给承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；（3）一方婚前借款投资建房取得公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；（4）婚后一方或
2022-10-28 15,340 -
双方均有承租权的情况，归一方所有的情况
一、离婚公房双方均有承租权的情况公房，是指当事人只享有使用权或者说承租权而没有所有权的房屋，它是在特定的历史条件下出现的一种产物。由于公房承租人仅有房屋的使用权，不享有房屋的产权。因此，在离婚时，法院
2022-10-26 15,340 -
股权转让不存在优先购买权的有哪些情况？
不存在优先购买权的情况： （一）公司章程对股权转让另有规定的，优先购买权是否存在应视规定内容而定。 （二）有限责任公司的自然人股东因继承发生变化时，其他股东不能主张依据行使优先购买权的，但公司章程另有
2022-12-04 15,340 -
股东优先购买权的协议无效的情况有哪些
1-侵害股东优先购买权的股权转让协议无效2-股东向股东以外的第三人转让股权，未将转让股权的条件通知公司其他股东，并给其他股东必要的时间行使优先购买权，侵害了股东的优先购买权，所签订的股权转让协议无效。
2022-02-14 15,340
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购买房产的注意事项有哪些购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设
570 2022.11.21 -
01:08
犯罪未遂的情况有哪些犯罪未遂的情况具体如下： 1、实行终了的未遂和未实行终了的未遂。实行终了的未遂是行为人已经将犯罪的实行行为实施完毕，但由于行为人意志以外的原因犯罪没有得逞；未实行终了的未遂，行为人在实施行为的过程中，由于行为人意志以外的客观因素的介入，导致
1,082 2022.11.21 -
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哪些情况婚内买房不算共同财产夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议，明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有，与另一方无关，那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外，如果一方在婚后
1,263 2022.04.15
