合同到期的店铺转让如何收取费用
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一、合同可以进行转让。但是合同转让必须符合法律所规定的条件和要求才能生效，否则无效。其生效条件为： 1、必须以合法有效的合同关系存在为前提； 2、必须符合法律所规定的转让程序； 3、必须符合社会公共利益，且所转让的内容要合法； 4、转让人与受让人之间达成合同转让的合意，具备民事法律行为的有效条件。法律规定债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 二、合同转让的签订： 1、债权人将合同的权利全部或者部分转让给第三人的，应当通知债务人。 2、债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。 三、合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。
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店铺转让合同如何写店铺转让合同与一般合同一样适用合同法，当事人可以参照各类合同范本进行订立，但是合同内必须写明以下几点：1、店铺转让双方的真实信息和房东的个人信息；2、店铺的具体位置及店铺面积大小等；3、店铺的租赁起止期限；4、租金多少及支付方式；5、关于债
2022.04.16 1,050 -
店铺收转让费合法吗我国现行的法律法规尚未明确规定不能收取转让费，所以，收取转让费是业主与承租者的私人约定，属于“你情我愿”。但是，收取转让费的前提应当是转让合法。应当是在征得房东的同意后才可以转让。根据我国民法和民法典的相关规定，转租需要经过房东同意，否则不
2021.03.24 933 -
店铺转让合同没到期能转让吗承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。转租是承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使
2021.02.08 379
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店铺转让费如何收
店铺转让费是指租户在店铺租期内(未到期)征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目(货物、加盟许可费、其他无形资产)等，一并转给下一个租户，其向下
2023-03-16 15,340 -
合同到期店铺转让费用怎么交
1、首先签定转让协议（合同）。 2、税务登记证（到国税、地税办理变更手续）。 3、营业执照（到工商局办理变更手续）。 4、营业所需的其它证件（到相关职能部门办理）。 5、房屋租赁协议（约甲方、房东共同
2022-04-16 15,340 -
转让店铺合同到期要换店铺合法吗
首先很遗憾地告诉你，你和众多的转租赁者一样，在转店铺的时候，从来没有考虑过剩余租赁期以及合同到期后的续租问题，你自己事先不征询律师意见，不做成本测算，不评估风险，这是造成你目前非常被动的地方。你的转让
2022-01-25 15,340 -
如何写转让店铺的合同
店铺转让协议书范本： 转让方（甲方）：身份证号码： 顶让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）
2022-07-19 15,340
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店铺转让费合法吗店铺转让费这方面如今法律并没有明确的规定予以制止，只要是征得原房主的同意后，转让方与受让方双方当事人意思表示达成一致即可。法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预店铺转让费，一般理解这是商业活动中类似于一个愿打一个愿挨的事情。只有通过
3,298 2022.05.11 -
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店铺转让合同怎么写店铺转让合同应按以下内容书写：1、转让方和受让方的名称、住所等基本信息；2、转让的店铺的具体位置、面积、现状；3、转让店铺的对价；4、对价的支付时间、支付方式；5、交付、过户店铺的时间；6、违约责任条款；7、争议的解决方法；8、双方认为有必
10,783 2022.04.15 -
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店铺转让合同单方面违约如何处理商铺转让合同单方面违约的话，当事人首先可以要求对方承担相应的违约责任，另外需要注意，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，当事人还可以提出与对方解除合同的请求。换句话说，当事人不仅可以要求对方承担相应的民事责任，而且还可以提出单方面解
1,327 2022.05.11
