物业公司维护业主利益应注意哪些事项
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
业主在维权时应注意以下几点: 1、要重视签订好合同。要求物业企业提供的服务内容要明确,每一项服务内容达到的服务标准要量化,比如说要求物业企业提供三级服务,公共楼道保洁每天清扫1次等。 2、要按照合同约定条款评判物业企业的服务是否到位。业主与物业企业之间是合同关系,业主评判物业企业的日常服务是否到位一定要依据合同,假如说合同约定物业企业每天清扫1次公共楼道,保洁人员按照约定做好了,就应当说物业企业该项服务到位,两次清扫之间的公共卫生需要业主自觉进行维护。 3、要明确维权责任人。明晰责任是业主维权的前提,业主在维权前一定要知道维权的对象。有的常因开发商遗留问题、未办理产权证、个人财产受损等原因与物业企业发生冲突,这些都不是物业服务合同约定的内容,不属于物业企业的职责范围。四是要理性维权。 总之,业主与物业企业之间发生的矛盾纠纷要尽量通过双方协商解决,双方协调不了的可以到小区所在地的区县物业办申请调解,还可以依法向法院提起诉讼。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
公司商业秘密保护的注意事项如下: 1、设立管理和监控机构。 2、建立和完善规章制度。 3、严格控制接触范围。 4、加强重点部位监控与管理。 5、积极推行契约管理。 6、提高技术监控手段。
-
公司申请歇业有哪些注意事项
公司申请歇业的条件: 1、领取了营业执照,但开业后六个月内未从事经营活动; 2、领取了营业执照后,至法院首先采取查封、抵押、冻结其全部或主要财产的措施或执行措施时,企业停止经营活动满一年的; 3、在法院首先采取查封、扣押、冻结其全部或主要财
2020.11.27 123
-
物业公司注册注意事项
创建物业管理公司分为营业执照和资质申报两个环节。营业执照注册一般为有限责任公司。注册资本按物业公司等级计算,一开始是暂定三级(临时资质等级已取消),一年内有效,一年内需要重新评级,否则资质无效。从三级
2021-11-27 15,340 -
公司主营业务的变更注意事项有哪些
上市公司主营业务变更属于重大事件,涉及社会公共利益,必须及时予以披露,向国务院证券监督管理机构和证券交易所报送临时报告,并予公告。依法必须披露的信息,应当在国务院证券监督管理机构指定的媒体发布,同时将
2022-05-29 15,340 -
物业公司对业主的哪些权利
业主在物业管理活动中享有的权利有:享受物业服务企业提供的服务;召开业主大会;提出建议;行使投票权;享有被选举权;享有知情权和监督权;享有各类服务资金的使用权;对物业公司和业主委员会具有监督权。
2022-06-09 15,340 -
物业公司签订劳动合同有哪些注意事项
劳动合同起草注意以下必备条款:(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工
2022-07-11 15,340
-
01:10
公司撤销与注销有哪些注意事项
公司撤销与注销时,需要注意的事项有: 1、公司解散时,应该依照法律规定成立清算小组,清算小组应该自成立之日起10天之内,将清算小组的成员名单以及清算小组的负责人名单报送给公司登记机关进行备案; 2、清算小组在清算过程中,如果发现公司的财产不
544 2022.04.17 -
01:07
和公司签合同有哪些注意事项
合同在我们现代生活中用到的是十分广泛的,无论大小交易,合同都是保障双方权利与义务的重要书面约定。和公司签合同具体注意事项如下: 1、首先应特别注意营业执照上的公司名称,对方名称和企业营业执照上的名称保持一致,还应注意公司的样章名称和营业执照
1,144 2023.01.04 -
01:09
专利申请注意事项
按照我国当前得法律规定,申请专利需注意: 第一,需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的,申请文件包括:发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的,则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明
1,962 2022.04.17