您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房合同怎么终止?

租房合同怎么终止?

2023-02-22 09:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2023-02-22回复

怎样提前终止租房合同,第一,优先选择协商解除合同。也就是说,房东和租房者经过协商来提前终止合同,双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同,可以最大程度地减少纠纷,避免纷争。第二,以非协商方式解除租房合同时,必须要谨慎小心。一定要确认发生了法律规定的上述八种情况,这样才能放心地解除合同。由于大部分当事人对法律问题不是非常懂,所以在提前终止租房合同前应当听取律师的意见。第三,解除租房合同要以法律规定的程序办理。以协商方式解除的,双方最好签订一个解除协议;以法定方式解除的,必须向对方发出解除通知,并保留相关的证据。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

自然终止,当房屋租赁合同到期的时候,双方当事人不续签的,房屋租赁合同自动终止;双方当事人经过协商指后的终止,根据《中华人民共和国民法典》的规定,租赁双方如果达成终止协议的,房屋租赁合同就会被终止。

吴国公律师

广东集智求强律师事务所

租房终止合同有约定解除及法定解除两种形式:约定解除指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益,经协商一致而解除合同;法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。

律师普法更多>>
  • 租房怎么终止合同
    租房怎么终止合同

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的。

    2021.02.04 121
  • 终止租房合同怎么写
    终止租房合同怎么写

    终止租房合同的书写方式: 1、写明出租方和承租方的基本身份信息; 2、写明原租赁合同的基本事实; 3、写明合同终止的依据,以及相关证明材料; 4、终止租房合同的其他方面内容。

    2021.03.03 121
  • 租房合同终止怎么办
    租房合同终止怎么办

    租房公司单方面终止合同守约方可以选择解除合同,由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金;守约方拒绝行使合同解除权的,可以要求违约方继续履行该合同。

    2021.04.28 114
专业问答更多>>
  • 租房怎么终止合同

    承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细.如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则

    2022-08-02 15,340
  • 怎么终止租房合同

    终止租房合同,可以通过协商的方式终止。如果合同中约定解除条件,或者满足法定解除条件,那么有解除权的一方可以解除租房合同。根据《民法典》第五百六十二条第一款的规定,当事人协商一致,可以解除合同。第五百六

    2022-05-11 15,340
  • 租房合同怎么终止

    在租房过程中,一方违约,另一方想提前终止合同,可以分不同情形来处理。如果一方的违约达到租赁合同中约定的另一方可以单方合同的情形,或者违约是根本违约,致使合同目的无法实现,另一方可以直接通知违约方解除合

    2022-11-21 15,340
  • 房租合同终止

    在不定期租赁合同,出租人及承租人均可随时主张解除租赁合同。在一方当事人提出解除主张并经过相当期限之后,该租赁房租合同终止,当事人之间的租赁关系因此而消灭。

    2022-08-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 租房终止合同怎么写 01:15
    租房终止合同怎么写

    租房终止合同,应当包含以下内容:1、合同的双方当事人,具体就是指房东和租客的姓名或者名称。同时,还要附上双方的真实信息,例如双方的身份证号码;2、所涉及的房屋的地址以及相关情况。为了防止纠纷的产生,应当如实阐述房屋在交付的时候,以及接收的时

    1,341 2022.04.15
  • 单方终止租赁合同怎么写 00:59
    单方终止租赁合同怎么写

    当事人想要单方终止租赁合同,可以通过以下的方式来实现合同终止的目的:1、向对方发出书面的通知,依法行使合同的解除权利;2、向对方发出口头的通知,这主要针对的是双方面对面交谈的情况;3、依法向人民法院提起诉讼,或者按照仲裁条款的约定向仲裁机构

    747 2022.05.11
  • 租赁合同单方面违约怎么终止合同 01:09
    租赁合同单方面违约怎么终止合同

    租赁合同单方面违约如何终止合同,需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方,这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定,当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方,一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

    942 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?