购房合同中约定违约金可以要求出卖人赔偿吗
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我国法律有明确规定：第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
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在我国，违约金条款属于任意性条款，当事人可以在合同中约定，也可以不约定。违约金条款的任意性源自于私法的意思自治。根据法律规定，未约定违约金并不等于不承担违约责任，违约所导致的损失，应支付违约金。也就是说，即使合同双方未就违约金及损失赔偿金计算方式作出约定，违约方亦应赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
合同没有约定违约金只要经双方协商一致也可以要求赔偿违约金。当事人可以订立补充协议约定赔偿违约金；协议不成的，可根据合同的相关条款或交易习惯等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情况合理地请求违约方承担修理、重作、更换等责任。
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合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗？合同没有约定违约金的，可以要求赔偿违约金。当事人可以订立补充协议约定赔偿违约金；协议不成的，可根据合同的相关条款或交易习惯等因素来确定违约责任；仍不能确定的，受损害方可以视情况合理地请求违约方承担修理、重作、更换等责任。
2021.04.17 190 -
合同没有约定违约金可以要求赔偿违约金吗不可以。合同中若有约定违约金条款的，有损失的一方，可以向违约方主张违约金。而如果合同没有约定约定违约金的，则不可以要求对方赔偿违约金，但可以要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失。
2021.03.04 209 -
购房合同无效可以要求赔偿违约金吗？如果约定了合同无效要赔偿违约金的，要赔偿。如果没有约定，则不能要求赔偿违约金，但可以要赔偿买受人的损失。出卖人订立商品房买卖合同时，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付
2021.01.19 180
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合同中未约定违约金可以要求赔偿吗
订立合同未约定违约金的，可以要求进行赔偿。违约方可以根据法律规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承
2023-06-15 15,340 -
合同中没约定违约金可以要求赔偿吗
合同未约定违约金的，可以主张违约金。双方可以协商就违约金条款制定补充协议。没有达成协议的，守约方也可以要求违约方承担继续履行、赔偿损失、采取补救措施等违约责任。根据《民法典》第五百八十二条规定，履行不
2022-06-04 15,340 -
合同中没有约定违约金可以要求赔偿吗
合同没有约定违约金仍然可以要求违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
2023-07-06 15,340 -
合同中约定了违约金，还可以要求赔偿吗
合同中没有写违约金。如果一方违约，另一方仍可要求对方承担违约责任。 即使双方在合同中没有约定违约金，如果一方违约，另一方有权要求对方承担违约责任。违约金未约定的，应当按照违约方实际造成的损失支付。但合
2021-10-31 15,340
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01:05
购销合同违约金如何赔偿购销合同违约金的赔偿方式，可以由双方进行协商，如果协商不成功的话，当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款，支付相应的违约金。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条，违约方应当按照违约金条款的约定，支付一
1,004 2022.04.17 -
01:11
合同可以约定违约金上限吗合同双方当事人在订立合同的过程中，可以约定一方出现违约行为的时候，需要支付对方违约金。一般情况下，违约金的具体数额和计算方式由双方当事人协商确定，违约金没有事先的上限限制，双方当事人可以在合同中约定违约金的上限。双方在合同中约定违约金上限的
562 2022.04.17 -
01:25
借款合同可以约定违约金吗今天和大家分享一下，借款合同可以约定违约金吗 借款合同作为民事法律关系中的有名合同一种，当然可以适用民事合同的一般规定。根据合同法以及相关民事法律规定，合同订立过程中，双方当事人可以制定相应的违约金条款。换句话说，借款合同当然可以事先约定违
1,369 2022.04.17
