小产权房能在什么情况下获得拆迁补偿
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拆迁小产权房没有补偿的情况是：对于不合乎法律规定、属于非法建筑和超过批准期限的临时建筑的小产权房没有补偿；对于履行相关审批手续的小产权房可以得到相应补偿。
小产权房子拆迁能否获得补偿主要取决于合同有效性。合同有效获得补偿，合同无效不赔偿。主要情况有：卖给集体成员并经组织批准认可合同有效，拆迁补偿；卖给非集体成员但人经组织批准，合同有效拆迁补偿；卖给集体意外人属于无效合同；小产权房属于违法建筑不能获得补偿。
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无证房什么情况下可以获得拆迁补偿下列无证房可以获得拆迁补偿：一是祖传住宅，世代承袭并有人居住，就属于合法住宅；二是城镇化规划的区域房，常见于城市周边和城中村的拆迁；三是20世纪50-60年代修建的房屋，由于历史特殊性，这段时期的无证房是合法的；四是合规老房子。
2020.10.02 91 -
小产权房遇到拆迁能否获得补偿小产权房遇到拆迁很难获得补偿，小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很大
2020.06.14 147 -
小产权房被拆迁时能不能获得补偿呢小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或者村委会颁发所以叫做乡产权房。 具体来说小产权房在拆迁过程中能否获得拆迁安置补偿分两种不同情况： 第一种情况小产权房的性质属于履行了
2020.10.14 143
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什么情况下能获得拆迁补偿金
征拆迁补偿可以通过货币的方式补偿，货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价是指被拆迁房屋的房
2022-04-21 15,340 -
小产权房被拆迁，是否一定能够获得补偿，哪些情况下可获得补偿？
小产权房被拆迁了，不一定能够获得补偿，可以获得补偿的小产权房分为下面两种情况：小产权房的性质是归于履行了批阅手续的房子，可是集体经济组织在分配本集体民过程中私行扩展了销售目标。由于根据现行法律和政策，
2022-05-10 15,340 -
小产权房屋拆迁能否获得补偿
小产权房在拆迁守程中能否获得补偿，分为两种不同情况。一、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。 由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员
2022-04-22 15,340 -
什么情况下可以获得拆迁补偿
1、应当对承租人、同住人都予以安置的。 2、应当公告的文件都没有公告。严重违法的。 3、违法的，应当提供拆迁安置补偿依据、标准文件等。 4、拆迁办说法错误的。 房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补
2022-02-01 15,340
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00:59
没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿没有房产证的拆迁户能否获得拆迁补偿，需要具体分析： 1、房屋买卖尚未过户的有补偿款，补偿款是支付给原房主的，可以向原房主要求赔偿； 2、房屋没有取得相应的建房审批手续、无法办理房产证的，要区分房屋是否属于违章建筑，属于违章建筑的不能得到补偿
905 2022.06.22 -
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房
626 2022.05.11 -
00:59
小产权房拆迁怎么赔偿政府在进行土地征收和房屋拆迁时，会对被征收、拆迁的对象进行补偿，而非赔偿。那么小产权房在拆迁时能否获得补偿呢？ 这个问题可简单分为两种情况。第一，如果小产权房属于违法建筑，则无法进行补偿。第二，如果小产权房履行了建设审批手续，只是产权存在瑕
130 2022.05.21
