擅自出租朋友的房子,租金所得为不当得利吗
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返还租金是否属于不当得利?
返还租金不属于不当得利。不当得利是指一方获得收益、一方利益受损、得利人在没有法律根据的情况下取得不当利益。返还租金是基于合法的租赁关系,并非属于没有法律根据的情形。
2021.01.21 171
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出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗?
出租婚前房屋所得的租金所得属于夫妻共同财产吗? 《婚姻法》明确规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承
2021-01-16 15,340 -
返还租金是否是不当得利
当事人没有法律依据取得租金的,属于不当得利,当事人应当返还租金;当事人有法律依据取得租金的,比如当事人是出租人,不属于不当得利。
2021-11-25 15,340 -
租客擅自转租房东有权利收回房子吗
其实你们把不同的租赁关系混在一起处理了。如果按照你和房东目前的处理方式其实不是严格意义上的转租。因为转租是你们租下后又以你们的名义租给他人。现在是你们相当于帮房东找下一个承租人,租赁合同还是房东和下一
2022-01-31 15,340 -
什么样的房子不得出租
具备以下条件的房屋不得出租:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;共有房屋未取得共有人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;已
2021-10-24 15,340
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不当得利算诈骗吗
不当得利不算诈骗。两者的概念不同。诈骗是指以非法占有为目的,采用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取对方财物的行为。不当得利是指没有合法依据,有损于他人而取得的利益。不当得利的情形在生活中经常发生,是没有法律上的依据获得利益的行为。 不当得利是民
2,016 2022.04.17 -
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不当得利的诉讼时效
根据《民法典》规定,不当得利的诉讼时效通常是3年。对于不当得利请求返还的请求权,大多数情况下,适用普通诉讼的时效期间,即适用民法典中的普通诉讼时效。 返还不当得利请求权的诉讼时效期间,一般是从一方当事人知道或者应该知道,属于不当得利以及知道
3,575 2022.12.11