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房产证办理加名字费用

2023-06-16 17:24

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2023-06-16回复

一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件; 2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料; 3.办理房产证上加名字所需的费用:110元手续费:80元手续费,25元籍图费,5元贴花费。顺利的话,大概20天可以拿到房产证。 二、有贷款房产证加名字 1.先去银行办理抵押手续变更; 2.办理所需要的费用:除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款),需要加200元费用。 3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。 三、没有直系血缘关系的房产证加名字 这种情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。 3、万分之5的印花税。 4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。 5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。 6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。

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房产证加名字的费用包括: 1、登记费:住房,按每套房屋80元交纳,非住房,不收费。 2、印花税:房屋权属证书每本5元。 3、工本费:核发一本房屋权属证书的,免收证书工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书,按每本10元交纳证书工本费。

张神兵律师

广东律参律师事务所

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房地产交易中心,先在预检窗口告知事宜,工作人员会审核提交的材料,材料齐全就给一个号码,凭号码去相关窗口办理。 3、房产证加名字费用:手续费,明细如下:80元工本费、地籍图费、贴花费。 4、新房产证可设密码,房地产交易中心会告知初始密码,之后可自行更改。

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