怎样写离婚协议分割部分夫妻共有的房子
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指夫妻共同享有完全所有权的房屋,最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释(二)》第19条的规定:“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。”对于父母给子女出资买房的情况,《婚姻法解释(二)》第22条规定分为婚前行为和婚后行为区别对待:当事人前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
夫妻双方约定协议离婚的,夫妻财产分割由双方协商决定,可在离婚协议书上写明。对于夫妻共同财产一般应当平均分割,如果双方一致同意的,也可以不均等分割。双方在婚前有婚前财产协议约定的,离婚时应当依照协议处理。
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