银行购房合同是以合同为依据还是保险为依据
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是什么呢事实上，银行要求贷款人办理购房合同保险的依据是中国人民银行《个人住房贷款管理办法》。该《办法》第25条规定：“以房产做抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”由于该条款没有实施细则，所以各家银行又自行规定了许多条款。对于中国人民银行的上述规定，法律界有不同的看法。有人认为，该规定只是部门规章，在法律效率上低于国家法律和行政法规，不能与大法相背。还有人认为，银行利用自己的垄断优势强迫贷款人投保房屋财产险并由银行受益，与《民法》、《保险法》、《反不正当竞争法》的精神相背。而各家商行的实际操作则比第25条更偏得厉害，完全扩大了第25条的不合法、不合理、不公平性，不但加重了购房者的负担，还有损消费者的利益。尽管理论界对中国人民银行的规定有上述争议，但实践中还没有从根本上影响贷款投保的实际操作。在实践中，很多银行还是会一如既往的要求购房者办理购房合同保险。因此，购房合同保险的问题在实践中是很普遍的。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
合同履行义务可以作为合同生效条件。当事人对合同的效力可以约定附条件，附条件的合同，自条件成就时生效。当事人为自己的利益不正当的阻止条件成就的，视为条件已成就。
印花税针对经济活动中的各种合同、产权转移书据、许可证等征税.购销合同也属于印花税计征范围内。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人都是印花税的纳税义务人,应当按照规定缴纳印花税。以合同所载金额(即含税金额)作为印花税的计税依据： 应纳印花税=60*0.03%=18。'购销合同印花税'税率为万分之三，按照购和销合同金额的万分之三缴纳，现在一般要求按月缴纳。
-
合同到期是以什么时间为依据的计算合同到期的时间是应该根据合同当中约定的期限的依据的，而且自己凭借当初和公司签订的劳动合同就能够查询得到签订劳动合同的日期和到期的时间。如果用人单位一开始就没有将劳动合同文本交付到自己手中的，单位的这种做法是违法的，当事人可以直接要求单位
2020.11.24 155 -
保险合同终止的依据是什么保险合同终止与保险合同因履行而终止不同的处理： 前者是保险人作了相应的赔偿之后，因当事人的意思表示而终止合同，是合同的提前终止，即合同的解除；后者是以保险人履行了全部赔付义务而终止合同，是合同的自然消灭。
2021.01.10 153 -
合并执行法律依据为所谓的合并执行的法律依据这在立法意义上叫法条竞合，就是说立法时法律条文“走顶了”，在实际工作中很容易遇到这种情况，那么在进行处罚时，就只能按违反一部法律条文来处罚，一部法律条文处罚了，就不能再按另一部法律条文来重复处罚同一个违法事实，如果这
2020.07.06 142
-
银行要求办理购房合同保险的依据是什么
购房人在贷款按揭购房时，一定会遇到银行要求贷款人办理房屋保险手续的问题，如果贷款人不想办理保险手续，银行就会拒绝提供贷款，因此，许多购房者认为，贷款买房购房者办理保险是应当的事。那么，银行要求贷款人办
2022-03-21 15,340 -
以劳动合同为法律依据的依据是什么
用人单位经济性裁员，职工可以获得经济补偿。 法律依据是《劳动法》第二十七条的规定： “第二十七条用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全
2022-08-17 15,340 -
以租为依据租赁是不是诺成合同？
租赁合同是承诺合同。租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和承租人支付租金的合同。租赁合同的成立不以租赁物的实际交付为生效要求。只要双方意图一致，不违反法律规定，就可以成立租赁合同。
2021-12-21 15,340 -
购房合同阴阳合同的依据是什么
在一般情形下，购房中的阴阳合同中的阴合同具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律
2022-06-18 15,340
-
01:00
电子合同的法律依据是电子合同的法律依据是《中华人民共和国民法典》。电子合同是双方或多方当事人之间，通过电子信息网络以电子的形式，达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议。电子合同的标的可以为交付商品，也可以为提供服务。电子合同当事人对交付商品或者提供
1,833 2022.04.17 -
01:08
劳动合同赔款依据是什么劳动合同赔偿的依据是劳动合同的履行中存在违约的情形，主要的表现是用人单位违法解除或终止劳动合同、以非法限制人身自由的方式强迫劳动者劳动、侮辱殴打劳动者等。劳动合同赔款的依据主要规定在劳动合同法第四十七条、四十八条、第八十七和第八十八条。第四
1,292 2022.05.11 -
00:59
行政行为违法判决的依据是什么行政行为违法判决的依据包括：1、证据确凿，即被诉具体行政行为确认的事实，具有充分证据证明其真实存在；2、适用法律法规正确，即适用了应当适用的法律法规和具体的条文款项；3、符合法定程序，有实施具体行政行为的程序时，作出被诉具体行政行为必须严格
2,153 2022.04.15
