您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租户合同变更需要什么

租户合同变更需要什么

2022-10-26 08:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-10-26回复

从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房租的违约事实拒付违约金。(比如他说要涨房租3000,你觉得太贵了,说要搬走,但你搬走了他会说是你主动要搬的不给违约金) 第三、房东书面要求涨房租,租户不同意的情况下房东也可以按约终止合同,房东需提前通知租户并支付相应的合同违约金

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

变更合同不需要什么凭证,双方当事人协商一致即可,但一般要与原合同的形式相一致。如原合同为书面形式,变更合同也应采取书面形式,如原合同为口头形式变更合同,则既可以采用口头形式,也可以采取书面的形式。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同变更手续:合同变更遵循当事人的意思自治,只要不违反法律法规的强制性规定,当事人协商一致即可变更。合同变更主要遵循如下原则:合同关系合同变更是在原合同的基础上,通过当事人双方的协商或者法律的规定改变原合同关系的内容;变更必须遵守法定的方式。

律师普法更多>>
  • 变更合同需要什么凭证
    变更合同需要什么凭证

    法律行政法规对合同变更的形式未作强制性规定,所以变更合同不需要什么特别的凭证。当事人协商一致,可以变更合同。在协商变更合同的情况下,变更合同的协议必须符合民事法律行为的有效要件,任何一方不得采取欺诈、胁迫的方式来欺骗或强制他方当事人变更合同

    2021.03.08 99
  • 合同变更需要什么凭证
    合同变更需要什么凭证

    法律并未明确规定变更合同需要的凭证。一般情形下,当事人经过协商即可变更合同。 根据2021年生效的《民法典》第五百零二条第二款的规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同

    2021.01.15 76
  • 合同变更需要注意什么
    合同变更需要注意什么

    合同变更需要注意变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约;合同变更内容须写明确,否则视为未变更;变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。

    2021.03.13 94
专业问答更多>>
  • 合同变更租户需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-17 15,340
  • 变更合同,租户需要什么手续

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-24 15,340
  • 租户变更合同需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-16 15,340
  • 租户变更租赁合同需要注意什么

    从法律的角度上,合同变更需要征得租户的同意,所以: 第一、坚决不要直接同意(特别是短信、邮件等书面形式); 第二、涨房租的事情一定要有房东的书面请求,如果没有书面请求,房东会以租户商量为由拒绝承认涨房

    2022-04-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是合同变更 01:11
    什么是合同变更

    合同变更是在不改变合同的主体,而使义务和权利发生变化的一种现象。合同变更不仅在实践中屡见不鲜,它也是合同制度中的一项重要内容。 根据《民法典》规定:本法所称合同是法人、平等主体的自然人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利和义务关系的协议。

    1,417 2022.04.17
  • 合同变更需要注意哪些问题 01:05
    合同变更需要注意哪些问题

    合同变更需要注意以下问题: 1、变更合同必须当事人协商一致,任何当事人不能单方变更合同,否则就构成违约; 2、合同变更内容须写明确,否则视为未变更; 3、变更的必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。 可以变更合同的情况如下: 1、发生了

    601 2022.09.21
  • 租凭合同变更申请书怎么写 00:49
    租凭合同变更申请书怎么写

    租赁合同的变更申请书应当由申请人来写。首先应当写明申请人的基本情况。然后是申请的具体事项,例如申请租金的减免,申请租赁期限的延长,也就是想要变更的内容。第3部分是申请的具体的事实与理由,需要有充分的事实依据法律依据。事实与理由才是支撑请求事

    1,638 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?