购房合同签订后怎样变更买受人
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购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付款，则办理起来比较麻烦。可按以下办理：如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，但可在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。二、预售登记后购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)，可在预售合同上更名，办理时应出具经公证的亲属关系证明，其他不具亲属关系的应按预售转让程序办理，即由原买受人提出申请，撤销合同备案后重新签订购房合同。实践中，开发商要收取一定比例的手续费，一般为1%。同时，如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房，则新的单独的买受人应符主体资格条件，如已成年等。
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某些特殊情况下可以变更预购人，包括： (1)法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的; (2)继承或遗赠; (3)离婚; (4)夫妻之间更名; (5)法律法规规定的其他情况。办理预售合同备案变更后，房管或建设行政主管部门为当事人和房地产开发企业核发商品房预售合同备案变更登记表。
购房合同签订后还能更改，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
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购房合同签订后还能变更吗购房合同签订后能不能变更要看具体情况：如果购房双方在签订购房合同时一方存在欺诈或者胁迫，另一方可以向人民法院或者是仲裁机构请求解除购房合同或者是变更购房合同；或者是买卖双方协商一致也可以变更合同。
2021.02.09 105 -
签订购房合同后还能变更吗发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同：当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益，合同是当事人经协商自愿签订的，当然可以根据当事人的协议而变更或解除；由于不可抗力致使经济合同的全部义务不能履行；当事人一方违约，使合同履
2021.04.07 615 -
购房合同签订后还可以变更吗可以。 发生下列情况之一者，允许变更或解除购房合同： (一)当事人双方经协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益。 合同是当事人经协商自愿签订的，当然可以根据当事人的协议而变更或解除。这是符合合同自愿签订原则的。 (二)由于不可抗力致
2021.03.17 207
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购房合同签订后怎么变更买受人
预售登记前,购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 预售登记后,购房人要求更名的，具有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女
2022-01-24 15,340 -
购房合同签订后如何变更买受人
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付
2022-03-29 15,340 -
预售合同签订后购买人能要求变更买受人吗
某些特殊情况下可以变更预购人，包括： (1)法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的; (2)继承或遗赠; (3)离婚; (4)夫妻之间更名; (5)法律法规规定的其他情况。办理预售合同备案变更后，房管或建设
2022-05-28 15,340 -
买房合同签订后想要变更买受人怎么办理
购房者欲变更买受人名称或增加买受人的，应首先与开发商协商变更合同，如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。如果购房时采用了一次付款方式则址分容易办理，如采用商贷或公积金贷款及组合贷款方式付
2022-02-10 15,340
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01:14
购房合同怎么变更名字购房合同变更名字的流程如下： 1、预售登记前，购房者应先与开发商进行协商； （1）如果该商品房未竣工验收，需前往有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，较后支付相关手续费用即可； （2）如果该商品房已经竣工验收，则无法进行
783 2023.08.10 -
01:05
认购协议签订后多久签商品房买卖合同我国法律并没有规定房屋买受人和开发商签订认购协议后应该多久签正式的商品房买卖合同。一般实践中是由开发商和买房人协商签订商品房买卖合同的时间，或者在商品房预售合同中明确写明何时签订，一般会约定在一个月之内。依照《城市商品房预售管理办法》第十条
1,128 2022.05.18 -
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合同签订后还可以变更内容吗合同签订后，对双方当事人发生法律效力，合同双方应当按照约定履行义务，这是通常的情况。如果在履行过程中，也就是合同订立后，双方要求变更合同内容或者主体的，这时候可以通过协商的方式变更合同。换句话说，合同签订后当然可以变更内容，而且还可以变更合
1,077 2022.04.17
